Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Reith i.A. zu vermieten
78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 15:47 Uhr | willhaben-Code: 1666280441
€ 1.168,16€ 14,98/m²
€ 1.250 Gesamtbelastung€ 3.750 Kaution
Objektstandort
6235 Reith im Alpbachtal, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.09.2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon12 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 129,85
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70,58
Mehrwertsteuer€ 24,25
Gesamtbelastung€ 1.250
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.025,32
Maklerprovision: Provisionsfrei!
Kaution: € 3.750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,98Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in sonniger Lage in Reith im Alpbachtal. Besonders hervorzuheben ist der ca. 12 m² große, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom kleineren Schlafzimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignet. Badezimmer und separates WC runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil direkt hinter dem Stellplatz.
Eine gepflegte und komfortable Wohnung mit großzügigem Balkon in attraktiver Lage - ideal für alle, die Wohnen in sonniger Lage im schönen Alpbachtal schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignet. Badezimmer und separates WC runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil direkt hinter dem Stellplatz.
Eine gepflegte und komfortable Wohnung mit großzügigem Balkon in attraktiver Lage - ideal für alle, die Wohnen in sonniger Lage im schönen Alpbachtal schätzen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Reith im Alpbachtal. Das charmante Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Die idyllische Umgebung mit der beeindruckenden Bergkulisse des Alpbachtals bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Reither See sorgen für einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte wie Brixlegg, Rattenberg und Alpbach sowie das Inntal gut erreichbar.
Sonstiges
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.250,-
- Kaution: EUR 3.750,-
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
M: alber@alphareal.at
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.250,-
- Kaution: EUR 3.750,-
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
M: alber@alphareal.at
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 12,00 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-10-27
- Wesentliche Energieträger: PELLET
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1025,32 Eur
- Kaltmiete: 1025,32 Eur
- Nebenkosten: 129,85 Eur
- Heizkosten: 70,58 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1025,32 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1225,75 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,58 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,03 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 3750
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 19,8
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AlphaReal GmbH
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willhaben-Code: 1666280441 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 15:47 Uhr
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