Reith im Alpbachtal: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

37 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1527570191
Bild 1 von 7 - Balkon
Bild 2 von 7 - Küche_Wohnbereich
Bild 3 von 7 - Schlafzimmer
Bild 4 von 7 - Schlafzimmer
Bild 5 von 7 - Badezimmer
Bild 6 von 7 - Balkon
Bild 7 von 7 - Grundriss
€ 700€ 18,92/m²
€ 700 Gesamtbelastung
€ 2.100 Kaution

AlphaReal GmbH
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KontaktValentine Alber

Objektstandort

6235 Reith im Alpbachtal, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    37 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    11 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 700
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,92

Objektbeschreibung

Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Reith im Alpbachtal zu vermieten! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt auf:

-1 Schlafzimmer
-1 Wohnzimmer mit Kochgelegenheit
-1 Badezimmer mit Dusche und WC

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon in südöstlicher Ausrichtung.

Vom sonnendurchfluteten Balkon auf der südöstlichen Seite des Hauses genießen Sie einen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Lage

Die Gemeinde Reith im Alpbachtal liegt mit ihren knapp 2800 Einwohnern am Eingang zum bekannten Alpbachtal im Bezirk Kufstein. Sie ist vor allem wegen der guten Anbindung an das Inntal beliebt und bietet Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen ein umfassendes Freizeitanbot. Vom zentral gelegenen Skilift zum Reither Kogel über Wanderwege für jedes Fitnessniveau bis hin zum vielfältigen kulinarischen Angebot findet hier jeder etwas.
Der Ortskern vermittelt dieses typische Tiroler Dorfflair, die idyllische Gebäudelandschaft mit der Pfarrkirche und dem See im Dorfzentrum hätte ein Postkartenmaler nicht besser hinbekommen können.
Von Reith aus erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten viele bekannte und namhafte Arbeitgeber in der Region, wie beispielsweise Novartis oder die Jenbacher Gasmotorenwerke. Der Flughafen Innsbruck ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, am Flughafen München sind Sie in etwa zwei Stunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Nahversorgung
Gaststätten 0.26 km

Verkehr
Fernbahnhof 1.79 km
Autobahn 2.21 km
Bus 0.23 km

Sonstiges

Vermietung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 700,- zzgl. Müllgebühren nach Verbrauch sowie einer Strompauschale von EUR 50,-.
- Gebühren für die Erstellung des Mietvertrages EUR 600,-
- Kaution: EUR 2.100.-
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
M: [email protected]


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 11,00 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2031-10-19
  • Wesentliche Energieträger: GAS
  • Verfügbar ab: 01.10.2026
  • Baujahr: 1970

Preis und Detailinformation

  • Pauschalmiete: 700,00 Eur
  • Kaution: 2100

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 86,7
fGEE: 1,37
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AlphaReal GmbH
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Adresse
Maderspergerstraße 26330 Kufstein
KontaktValentine Alber
Referenz ID26M132
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willhaben-Code: 1527570191 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 12:25 Uhr

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