Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein ab Juli 2026
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.07.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung umfasst 74 Quadratmeter und bietet 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche inklusive Geräte, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Geheizt wird per Fernwärme mit einem Heizwärmebedarf von 110,9 kWh/m²a und einem FGEE-Wert von 1,53. Zusätzlich steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.358,12 Euro, die Kaution liegt bei 4.595,- Euro. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt, und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Lage
Diese vollständig sanierte Etagenwohnung in Kufstein (6330) ist ab dem 01.07.2026 als Erstbezug nach Sanierung verfügbar. Sie befindet sich im Stadtteil Kufstein Zell und liegt in der Nähe von Kindergarten, Arzt, Schule, Nahversorger und einer Bushaltestelle. Die Kufsteiner Altstadt sowie der Bahnhof Kufstein sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Durch die Nähe zur deutschen Grenze eignet sich die Wohnung auch für Pendler:innen.
Sonstiges
Perfekte Lage • Erstbezug nach Sanierung
Diese neu sanierte Wohnung in Kufstein Zell vereint zentrumsnahes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Wohnung bietet zahlreiche Sonnenstunden – auch im Winter – und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage.
Ausstattung
• Erstbezug
• 3 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
• Einbauküche inkl. Geräte
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Zentralheizung (Fernwärme) HWB ref. 110,9 kWh/m²a, FGEE 1,53
• Großes Kellerabteil
• öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
• Haustiere auf Anfrage
- Nichtraucherwohnung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.