Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, See- und Kaiserblick

54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 11:47 Uhr | willhaben-Code: 938565457
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€ 1.250€ 23,15/m²
€ 3.750 Kaution

Kurt Rampl
User:in seit 05/2015
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Privatperson

Objektstandort

Johannesstraße 4, 6344 Walchsee, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    11 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.750
Zusatzinformation: Die Betriebs- und Heizkosten werden mit 215,- € veranschlagt. Gesamtmiete 1.250,- €.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,15

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, mitten im Dorf und nur 150 m vom See entfernt, erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger, südlicher Ausrichtung.


Top 5 liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahre 2020 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. Es steht ein Aufzug zur Verfügung, der einen bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen bietet.


Der Balkon ist vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus begehbar und ermöglichen einen traumhaften Blick auf den Walchsee und das Kaisergebirge.


Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden und Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Die Versorgung der zentralen Warmwasseraufbereitung als auch der Fußbodenheizung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe.


Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-/Carportstellplatz runden das Angebot ab.


Die angebotene Wohnung mit gehobener Ausstattung ist für Sie ab 1. Dezember 2026 bezugsfertig.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,75
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Kurt Rampl
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willhaben-Code: 938565457 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 11:47 Uhr

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