WÖRGL - moderne und exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Maisonettenwohnung

92 m²
3 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1950743194
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 1.800€ 19,57/m²
€ €5.400 Kaution

LM EB
User:in seit 02/2016
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Privatperson

Objektstandort

Ferdinand-Raimund Str. 28, 6300 Wörgl, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    6,3 m²
  • Dachterrasse
    15,5 m²

Preisinformation

Kaution: € €5.400
Zusatzinformation: Mietvertragserstellungsgebühr einmalig durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,57

Objektbeschreibung

Ab 01.01.2027 steht diese 2-stöckige Maisonettenwohnung im 1. OG  in einem in 2016 neu errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten in Wörgl zur Verfügung.


Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit separatem WC, eine hochwertige Einbauküche samt Markengeräten und einen Essraum, 2 Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich mit 37 m². Im 1. OG ist ein Balkon mit 6,3 m² und im 2. OG ist eine Dachterrasse mit 15,5 m² angeschlossen. Ausgestattet ist die Wohnung mit exklusiven Bodenbelägen - Parkett in den Wohnbereichen und Granitfliesen im Bad/WC. Außerdem wurden in allen Räumlichkeiten der Wohnung elektrische Außenraffstores für mehr Wohnkomfort angebracht. Abgerundet wird diese 3-Zimmer Wohnung mit einem großzügigen Kellerabteil und einem Autoabstellplatz im überdachten Carport. Zudem wird die Wohnung mit Fußbodenheizung mittels Erdgas beheizt.

Lage

Das Objekt ist sehr zentral, dennoch aber ruhig gelegen und ca. 15 Gehminuten vom Hauptbahnhof Wörgl entfernt. Eine City Bus Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus.

Sonstiges

Keine Haustüre erwünscht bzw. erlaubt.


Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.800,-

Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 1.430,-

Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 370,-

Kaution: € 5.400,- (3 Monatsmieten)


zusätzliche Nebenkosten:

Mietvertragserstellungsgebühr einmalig durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust.

Heizung

Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

LM EB
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willhaben-Code: 1950743194 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 12:05 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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