Wohnen in Kufstein - Charmante 2-Zimmer-Wohnung
67,10 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1090950540
€ 1.020€ 15,20/m²
€ 1.020 Gesamtbelastung€ 3.060 Kaution
Objektstandort
6330 Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche67,10 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Gesamtbelastung€ 1.020
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 720
Kaution: € 3.060
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,20Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Kufstein
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein separater Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine eigene Küche mit Einbauküche. Der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC ergänzen das Raumangebot.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Zudem steht den Bewohnern die allgemeine Gartenfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Highlights:
- 2-Zimmer-Wohnung
- Großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Separate Küche mit Einbauküche
- separater Essbereich
- Badezimmer mit Dusche mit WC
- Kellerabteil
- Parkplätze direkt vor dem Haus
- Allgemeine Gartenfläche zur Mitbenutzung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein separater Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine eigene Küche mit Einbauküche. Der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC ergänzen das Raumangebot.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Zudem steht den Bewohnern die allgemeine Gartenfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Highlights:
- 2-Zimmer-Wohnung
- Großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Separate Küche mit Einbauküche
- separater Essbereich
- Badezimmer mit Dusche mit WC
- Kellerabteil
- Parkplätze direkt vor dem Haus
- Allgemeine Gartenfläche zur Mitbenutzung
Lage
Kufstein - die Perle Tirols - verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Festungsstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn und den Bahnhof sind Innsbruck, Salzburg und München schnell erreichbar. Die umliegende Bergwelt und zahlreiche Seen machen Kufstein zudem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn und den Bahnhof sind Innsbruck, Salzburg und München schnell erreichbar. Die umliegende Bergwelt und zahlreiche Seen machen Kufstein zudem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Sonstiges
Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 10.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2032-12-12
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Baujahr: 1928
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 720,00 Eur
- Kaltmiete: 720,00 Eur
- Nebenkosten: 300,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 720 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1020 Eur
- Kaution: 3060
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 98
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,59
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROTHE IMMOBILIEN
Unternehmen
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willhaben-Code: 1090950540 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:50 Uhr
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