Zwei Zimmer Wohnung in Langkampfen Nr39 Top2

62 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 18:44 Uhr | willhaben-Code: 1086838880
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Grundriss 1 von 1
€ 1.190€ 19,19/m²
€ 1.190 Gesamtbelastung
€ 3.570 Kaution

Stefan
User:in seit 06/2014
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Privatperson

Objektstandort

Egererweg 39, 6336 Langkampfen, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    30 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 900
Miete (inkl. MWSt)€ 990
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 1.190
Ablöse€ 150
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.570
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,19

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung- 62m² Mietfläche - mit einem großem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad-WC, einem separatem Gäste-WC und einem Abstellraum. Es sind eine Einbauküche und Sanitärausstattung vorhanden. Von dem Wohn- und Esszimmer kommt man auf die Terrasse und den Garten (Südwest Lage).
Die Wohnung hat hochwertige Türen und Fenster und eine Fußbodenheizung, die an eine Biomasse Mikro-netz Wärmeversorgung angeschlossen ist.
Es handelt sich hierbei um eine Wohnung in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten: BJ 2014, HWB 37kW/m²a.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Lage mit wenig Verkehr in Langkampfen - Ortsteil Niederbreitenbach. Es sind Autoabstellplätze vorhanden, die Bushaltestelle für öffentliche Verkehrsmittel und Sandoz /Novartis Werksverkehr ist nur 2 Gehminuten entfernt. Eine Bank und ein Lebensmittelgeschäft sind ca. 7 Gehminuten entfernt. Autobahnanbindung ca. 2 Autominuten.

Sonstiges

Vermietung von Privat - keine Gebühren;
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bitte um Kontaktaufnahme per willhaben mit  ein paar wesentlichen Informationen zu Ihrer Person/Familie/ Situation.
Optional Garage im Nachbargebäude 75.- Euro inkl. MwSt.
Ablöse 150.- Euro für Beschattung und Plissees.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Hackschnitzelheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Stefan
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willhaben-Code: 1086838880 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 18:44 Uhr

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