Zwei Zimmer Wohnung in Langkampfen Nr39 Top2
62 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 18:44 Uhr | willhaben-Code: 1086838880
€ 1.190€ 19,19/m²
€ 1.190 Gesamtbelastung€ 3.570 Kaution
Objektstandort
Egererweg 39, 6336 Langkampfen, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme, Hackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten30 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 900
Miete (inkl. MWSt)€ 990
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 1.190
Ablöse€ 150
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.570
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,19Objektbeschreibung
Vermietet wird eine ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung- 62m² Mietfläche - mit einem großem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad-WC, einem separatem Gäste-WC und einem Abstellraum. Es sind eine Einbauküche und Sanitärausstattung vorhanden. Von dem Wohn- und Esszimmer kommt man auf die Terrasse und den Garten (Südwest Lage).
Die Wohnung hat hochwertige Türen und Fenster und eine Fußbodenheizung, die an eine Biomasse Mikro-netz Wärmeversorgung angeschlossen ist.
Es handelt sich hierbei um eine Wohnung in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten: BJ 2014, HWB 37kW/m²a.
Die Wohnung hat hochwertige Türen und Fenster und eine Fußbodenheizung, die an eine Biomasse Mikro-netz Wärmeversorgung angeschlossen ist.
Es handelt sich hierbei um eine Wohnung in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten: BJ 2014, HWB 37kW/m²a.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Lage mit wenig Verkehr in Langkampfen - Ortsteil Niederbreitenbach. Es sind Autoabstellplätze vorhanden, die Bushaltestelle für öffentliche Verkehrsmittel und Sandoz /Novartis Werksverkehr ist nur 2 Gehminuten entfernt. Eine Bank und ein Lebensmittelgeschäft sind ca. 7 Gehminuten entfernt. Autobahnanbindung ca. 2 Autominuten.
Sonstiges
Vermietung von Privat - keine Gebühren;
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bitte um Kontaktaufnahme per willhaben mit ein paar wesentlichen Informationen zu Ihrer Person/Familie/ Situation.
Optional Garage im Nachbargebäude 75.- Euro inkl. MwSt.
Ablöse 150.- Euro für Beschattung und Plissees.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bitte um Kontaktaufnahme per willhaben mit ein paar wesentlichen Informationen zu Ihrer Person/Familie/ Situation.
Optional Garage im Nachbargebäude 75.- Euro inkl. MwSt.
Ablöse 150.- Euro für Beschattung und Plissees.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, HackschnitzelheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1086838880 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 18:44 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

