(reserviert) Zweizimmer-Mansardenwohnung "Über uns der Himmel"

reserviert
41
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 16:58 Uhr | willhaben-Code: 2046413600
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Reserviert€ 745 Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Monatsmieten - Kaution

Ulrike Griessenböck
Ulrike Griessenböck
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Objektstandort

Voldöpp 53, 6233 Kramsach, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.05.2026
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Biomasse, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar, Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 Monatsmieten -

Objektbeschreibung

Seit Generationen haben wir in unserem historischen Hotel Gäste beherbergt. Gäste, die sich wohlfühlten - und wieder abreisten.
Nun wünschen wir uns Gäste, die sich wohlfühlen - und bleiben.
Um höchsten Wohnkomfort zu schaffen, haben wir das große Haus bis 2021 von Grund auf umgebaut, dabei aber den besonderen Charakter des geschichtsträchtigen Hauses beibehalten.

KOMPAKT; GEMÜTLICH; EFFIZIENT UND GÜNSTIG

Diese kleine,kompakte Wohnung liegt im 3. Stock (Lift vorhanden) und ist ein gemütliches Wohlfühl-Nest für Singles. Sie besteht aus Wohnzimmer mit eingebautem Küchenblock, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß und Schlafzimmer, in jedem Zimmer befinden sich Fernseh- und Kabelanschlüsse- weiters gibt es ein Kellerabteil und einen Abstellplatz fürs Auto. Die großen Dachfenster lassen nach oben hin den Blick in den Himmel und auf den schönen Kirchturm schweifen - sie machen die Wohnung hell und freundlich. Kein Balkon aber bei Wunsch kann ein Stück Garten angemietet werden.  Für Haustiere eignet sich die Wohnung nicht.
Die Wohnung wurde 2021 erbaut, auf erstklassige Ausstattung mit bestem Material haben wir von Anfang Wert gelegt.

Ausstattung: Komplette Einbauküche mit Markengeräten (Bosch, Blaupunkt usw), Böden Echtholz und Fliesen, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Spiegelschrank und modernem Waschbeckenunterbau, Dreifachverglasung, Breitband-Kabelzugang, Lift, Kellerabteil, Fahrradraum, eigener Parkplatz.

Lage

Im Kramsacher Ortsteil Voldöpp, unweit der bezaubernden Seenlandschaft am Fuß des Rofangebirges wohnen Sie in reizvoller, ruhiger Lage. Vom Haus aus haben Sie freie Sicht aufs Kaisergebirge, auf der Rückeite sogar bis zum Patscherkofel. Alle Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Reiten, Radeln, Schwimmen, Wintersport liegen direkt vor Ihrer Tür. Der Schibus hält gleich vor dem Haus.
Auch die weitere Verkehrsanbindung ist ideal: Autobahn und Bahnhof sind in 3 Minuten erreichbar. Ärzte, Schule, Kindergarten, Supermärkte sind nahe.

Sonstiges

Bei der Auswahl unserer Mieter haben wir großen Wert darauf gelegt, dass es sich um ruhige, freundliche Menschen handelt, die eine gute Atmosphäre verbreiten und ein gediegenes, angenehmes Wohnen zu schätzen wissen. Und so ist auch die Stimmung im Haus hervorragend und durchaus positiv.

Heizung

Heizung: Biomasse, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar, Hackschnitzelheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Ulrike Griessenböck
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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