4 Zimmer Etagenwohnung Wohnung mit Gartenanteil

Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer (eines davon mit direktem Süd-Gartenzugang über die Pergola sowie zusätzlichem Nord-Balkon), ein schönes großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Gartenzugang sowie eine große offene Küche mit Essbereich und weiterem Nord-Balkon. Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über Toilette, Waschbecken, Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine.

Die Wohnung vermittelt ein besonders wohnliches und offenes Raumgefühl. Eine Modernisierung des Badezimmers vor dem Einzug ist nach Absprache möglich und willkommen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss profitiert besonders vom direkten Bezug zum Garten. Über die Pergola und den Süd-Zugang genießen Sie den privaten Außenbereich, während die Nord-Balkone zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Lage kombiniert die Ruhe des Gartens mit der Nähe zum Ortsgeschehen von Prägraten.

Verfügbar ab 01.12.2026

Direkter Gartenzugang und mehrere Balkone

Kachelofen im Wohnzimmer

Ruhige, sonnige Lage

Skilift im Ort

Traumhaftes Wander- und Mountainbike-Gebiet im Nationalpark Hohe Tauern

Ideal für Paare oder kleine Familien

Möglichkeit zur Badsanierung vor Einzug nach individueller Absprache

Ruhige Lage in Prägraten am Großvenediger im Virgental. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Wander- und Radwegen im Nationalpark Hohe Tauern. Skilift direkt im Ort, gute Ausgangslage für Skitouren, Langlauf und Mountainbiken. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und öffentliche Anbindung im Ort bzw. in Matrei in Osttirol (ca. 15 Min.). Idealer Ausgangspunkt für alle, die die Ruhe der Berge und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.