Doppelstöckige Mietwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Lienz zu vermieten!

82 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:19 Uhr | willhaben-Code: 1676533932
Bild 1 von 13 - Wohnraum
Bild 2 von 13 - Balkon
Bild 3 von 13 - Aussicht Balkon
Bild 4 von 13 - Küche
Bild 5 von 13 - Badezimmer oberes Geschoss
Bild 6 von 13 - Wohnzimmer
Bild 7 von 13 - Badezimmer unteres Geschoss
Bild 8 von 13 - Innentreppe
Bild 9 von 13 - Treppenaufgang
Bild 10 von 13 - Balkon oberes Geschoss
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Gang oberes Geschoss
Bild 13 von 13 - Grundriss
€ 1.150€ 14,02/m²
€ 3.450 Kaution

Sir Immobilien Frau Waltraud Sir
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KontaktWaltraud Sir

Objektstandort

9900 Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 181,13
Mehrwertsteuer€ 110,42
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 858,45
Kaution: € 3.450
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,02

Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne aller geforderten Angaben und Antworten auf die unten gestellten Fragen nicht berücksichtigt werden können!

Vermietet wird hier eine gepflegte, doppelstöckige Dreizimmerwohnung in Lienz - Osttirol, welche durch ihre zwei Bäder und zwei Balkone hervorsticht.

Raumaufteilung 1. Etage der Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss der Wohnanlage befindet: Vorraum, Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Abstellraum. Balkon von Wohnzimmer und Küche aus begehbar.

Raumaufteilung 2. Etage der Wohnung, welche sich im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage befindet: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette. Balkon ist von beiden Schlafzimmern aus begehbar.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil stehen zur alleinigen Benützung zur Verfügung!

Zur allgemeinen Benutzung stehen noch eine gepflegte Grünanlage, ein Kinderspielplatz, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Lage: Nähe Haspingerkaserne Lienz!

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, welche den vollständigen Namen, die Meldeanschrift, die korrekte Telefonnummer und die vollständige E-Mail-Adresse enthalten.

Sollte ernsthaftes Interesse an der Wohnung bestehen, bitten wir Sie uns folgende Fragen zu beantworten.
* Umzugsgrund, jetzige Meldeadresse
* Personenanzahl die einziehen wird?
* Haustiere vorhanden oder geplant, wenn ja - welche und Anzahl?
* Geplante Mietdauer?
* Geplanter Einzugstermin?
* Wie viele Personen haben eine geregelte Arbeitsstelle? (Hilfreich wäre auch die Angabe der Arbeitsstellen)
Die geltende Gesetzeslage bezüglich Vermietungen und die große Nachfrage zwingen uns zu dieser Vorgehensweise, wir bitten um Verständnis!

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Friedensiedlung von Lienz. Das Zentrum ist problemlos mit Rad oder zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeit, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • EinbaukücheKellerabteilTiefgaragenparkplatz2 Balkone
  • Balkonanzahl:2
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 858,45 Eur
  • Kaltmiete: 858,45 Eur
  • Nebenkosten: 181,13 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Provisionsfrei
  • Kaution: Kaution wird nach ordentlicher Beendigung des Mietvertrages zurückerstattet
  • Kaution: 3450

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Beda-Weber-Gasse 69900 Lienz
KontaktWaltraud Sir
Referenz ID2026-44 (1/371)
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willhaben-Code: 1676533932 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:19 Uhr

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