3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Breitenwang

3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:28 Uhr | willhaben-Code: 872672249
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€ 1.100Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.100 Gesamtbelastung

s REAL - Reutte
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KontaktMesut Doganay

Objektstandort

6600 Breitenwang, Reutte, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    73,38 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Gesamtbelastung€ 1.100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.100
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren modernen Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und zugleich äußerst begehrten Wohnlage und ist ab sofort bezugsfertig.


Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Wohn- und Essbereich ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge - ideal zum Entspannen und Verweilen.


Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche wichtigen Elektrogeräte und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC im Eingangsbereich zusätzlichen Komfort bietet.


Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung mit angenehmer Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.


Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Hausgemeinschaft sowie eine ruhige Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur.


Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine moderne Ausstattung, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine attraktive Lage legen.


Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3151739?accessKey=6ad1


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


 


 


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-08-11
  • Energiepass HWB: 53.64 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2006
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1100 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 53,64
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Reutte
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Unternehmen


Adresse
Erlerstraße 106020 Innsbruck
KontaktMesut Doganay
Referenz ID962/17593
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