(vermietet) Gepflegten 63m², hochwertig eingerichtete Dachgeschosswohnung in Jenbach

Die helle und hochwertig ausgestattete 63m² Wohnung im. 3 Stockwerk mit Lift befindet sich in zentraler Lage in Jenbach und bietet einen komfortablen Wohnstandard mit mehreren besonderen Extras. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Spar (5 Minuten) und Mpreis (10 Minuten). Zusätzlich befindet sich eine Shell‑Tankstelle direkt im Ort. Jenbach selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Imbissen, Friseuren, Bäckereien, Drogeriemarkt, Lebensmittelgeschäften und einem Magenta‑Store.

Ausstattung & Highlights

• • 63m² Wohnfläche
  • Balkon mit Blick über die Dächer von Jenbach
  • Großes Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz inklusive
  • Echter Parkettboden
  • Bora Herdplatte
  • Integrierte Musikanlage in der abgehängten Decke, in mehreren Räumen separat steuerbar
  • Dimmbare Lichter
  • Maßgeschneiderte Tischlerarbeiten, die in der Wohnung verbleiben:
  • Schlafzimmer-Schrank
  • Wohnwand
  • Küche samt Eckbank und Esstisch
  • Couch (Kaufdatum Dezember 2025) kann auf Wunsch übernommen werden; Preis nach Vereinbarung bei der Besichtigung
  • Zwei Fernseher können ebenfalls in der Wohnung bleiben; Preis wird bei der Besichtigung besprochen
  • Bett und Bürotisch werden mitgenommen

Weitere Informationen

• • 1 Haustier ist erlaubt
  • Bauliche Veränderungen wie das Entfernen der Tapete sind nicht gewünscht
  • Die Hausverwaltung übernimmt Stiegenhaus-Reinigung und Müllentsorgung
  • Geräte und Stauraum werden bei der Besichtigung gerne im Detail gezeigt

Kosten

• • Netto-Kaltmiete: 1.000 €
  • Betriebskosten laut letzter Abrechnung: 270,25 €
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Ohne Maklerprovision
  • Mietvertrag geht über 3 Jahre