4,5-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon & Bergblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Bludenz-Brunnenfeld.
Das Haus wurde 2025 umfassend saniert: neue Fassade, Balkone und Fenster frisch gestrichen, Stiegenhaus und Keller erneuert, neue Haustüren, Briefkästen und Klingelanlage sowie ein neu gestalteter Fahrradraum und Vorplatz.
Aufteilung:
- Großes, helles Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche und Kochinsel, gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Südwestbalkon mit Abendsonne und freiem Blick auf die Berge
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Separates WC
- Parkett- und Fliesenböden, Holzbalkendecken in einzelnen Räumen
Zur Wohnung gehören:
- Großer Dachboden (ca. 57 m²) als zusätzlicher Stauraum
- Eigenes Kellerabteil (ca. 11 m²)
- Fixer Autoabstellplatz
- Mitbenützung von Fahrradraum und Müllraum
Lage
Lage:
Ruhige Wohngegend mit kurzen Wegen: Supermarkt und Bushaltestelle ca. 250 m, Bahnhof Bludenz-Brunnenfeld und Autobahnauffahrt ca. 500 m, Volksschule ca. 750 m, Kindergarten ca. 1 km, LKH Bludenz ca. 2,5 km. Montafon, Brandnertal und Klostertal sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Wandern, Radfahren und Skifahren.
Sonstiges
Kosten:
Miete € 1.450 inkl. Betriebskosten pro Monat.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen. Bitte beachten Sie, dass das Haus keinen Lift hat.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Worten zu Ihnen (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Ich melde mich gerne für einen Besichtigungstermin.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.