Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Nenzing in historischem Gebäude
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer3
- Topnummer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nenzing, Vorarlberg! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 131 m² Wohnfläche bietet Ihnen komfortables und stilvolles Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Mit einer monatlichen Miete von 1.349,13 EUR profitieren Sie von einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Lage.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung, betrieben mit Gas, die für ein behagliches Raumklima sorgt.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie ein weiterer Parkplatz zur Verfügung - so ist Ihr Auto stets sicher und geschützt untergebracht.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Nenzing und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kaution: EUR 4.100,00 (in bar oder in Form einer Bankgarantie)
Vertragserrichtungskosten: EUR 600,00
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2325m
Apotheke <250m
Krankenhaus <8675m
Klinik <7125m
Kinder / Schulen
Schule <2225m
Kindergarten <2175m
Universität <9975m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <8650m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <650m
Sonstige
Bank <175m
Post <700m
Polizei <4725m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 3. Obergeschoß
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2035-09-05
- Energiepass HWB: 124 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 1905
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1349,13 Eur
- Kaution: 4.100,00 EUR
- Stellplatzmiete: 50 Eur
- Stellplatzmiete: 64 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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