3-Zi-Wohnung mit hoher Wohnqualität in Höchst zu vermieten!
65,66 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.08.2026, 09:27 Uhr | willhaben-Code: 1212633901
€ 1.500€ 22,84/m²
€ 1.500 Gesamtbelastung€ 4.500 Kaution
Objektstandort
6973 Höchst, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65,66 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.02.2027
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 310,99
Mehrwertsteuer€ 119,67
Gesamtbelastung€ 1.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.069,34
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,84Objektbeschreibung
Diese attraktive und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Frühlingstraße 46 in Höchst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen Wohnräumen.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobennische, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon mit praktischem Schopf. Auch das größere Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobennische, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon mit praktischem Schopf. Auch das größere Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Lage
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Natur- und Sportliebhaber genießen einen hohen Freizeitfaktor: Radfahren, Laufen, Spazieren, Schwimmen und Fischen ist in unmittelbarer Nähe möglich.
Wer sich ein wunderschönes Zuhause mit rascher Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Grenznähe zur Schweiz sowie tolle Freizeitmöglichkeiten in der Natur schaffen möchte, ist hier genau richtig!
Wer sich ein wunderschönes Zuhause mit rascher Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Grenznähe zur Schweiz sowie tolle Freizeitmöglichkeiten in der Natur schaffen möchte, ist hier genau richtig!
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,66 m² bestehend aus:Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2sowie:- Balkon mit ca. 17,92 m²- Schopf mit ca. 4,03 m²- Kellerabteil mit ca. 3,33 m²- Tiefgaragenplatz EP06 und Außenabstellplatz AP04
- Fläche Balkon/Terrassen: 17,92 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 3.33 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2034-04-05
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Baujahr: 2012
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1069,34 Eur
- Kaltmiete: 1189,01 Eur
- Nebenkosten: 310,99 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 941,93 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1380,33 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 4500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Smart home Immoprofi GmbH
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willhaben-Code: 1212633901 | Zuletzt geändert: 19.08.2026, 09:27 Uhr
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