Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkplatz - zentral in Lauterach

In In zentraler, ruhiger Innenhoflage von Lauterach vermieten wir ab sofort diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 49 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbau (Baujahr 1900, Fassade erneuert).

Die Wohnung überzeugt durch hohe Altbaudecken, Holzdielenboden und eine helle, funktionale Raumaufteilung. Die Einbauküche sowie das sanierte Bad mit WC sind vorhanden – ebenso eine Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung.

Highlights:
• ca. 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Saniert, gepflegter Zustand, Altbaucharme
• Küche und Bad komplett eingerichtet
• Waschmaschine vorhanden
• Kellerabteil inklusive
• PKW-Abstellplatz auf der Liegenschaft
• Bushaltestelle nur ca. 25 m entfernt
• Bahnhof Lauterach ca. 575 m, Autobahnanschluss A14 ca. 950 m
• Nahversorgung fußläufig: Bäckerei (50 m), Supermarkt (175 m), Arzt/Apotheke (150–200 m)
• Schule 175 m, Kindergarten 50 m entfernt

Lage: Zentral in Lauterach, dennoch ruhig gelegen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen (Ärzte, Nahversorger, Bank, Post, Polizei, Schulen) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A14.

Einrichtung kann je nach Wunsch zum Teil übernommen werden.

Parkplatz hinter dem Haus ist dabei.

Miete:
• Hauptmiete: € 718,54 brutto
• Betriebs-/Heizkosten: € 257,49 brutto
• Gesamtmiete: € 976,03 brutto/Monat
• Kaution: € 2700,00
• Befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung

Energieausweis (Pflichtangabe): HWB 152 kWh/m²a (Klasse E) / fGEE 2,39 (Klasse D), gültig bis 25.08.2035

Verfügbar ab: sofort
Besichtigung: nach Vereinbarung