Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse in Schwarzach
56 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 16:41 Uhr | willhaben-Code: 1272389511
€ 1.217,46€ 21,74/m²
€ 1.217,46 Gesamtbelastung
Objektstandort
Hofsteigstraße 71c, 6858 Schwarzach, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse14 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 167,46
Gesamtbelastung€ 1.217,46
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.050
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,74Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Schwarzach überzeugt durch ihren hellen, offenen Grundriss, eine großzügige vollüberdachte Terrasse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die rund 57 m² Nutzfläche sind durchdacht aufgeteilt und bieten komfortables Wohnen auf kompakter Fläche.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur rund 14 m² großen Terrasse, von welcher sich zudem ein schöner Ausblick ins Grüne bietet.
Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie Stauraum.
Das zeitlos ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, WC, Waschtisch und Fenster.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen innenliegenden Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie einen zusätzlichen, geschlossenen Abstellbereich auf der Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Außenbereich befinden sich ausreichen Besucherparkplätze. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Perfekt geeignet für einen Single oder ein Paar.
Provisionsfrei!
Kaution: EUR 3.800,--
Bei Bedarf können diverse Möbel übernommen bzw. abgelöst werden.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur rund 14 m² großen Terrasse, von welcher sich zudem ein schöner Ausblick ins Grüne bietet.
Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie Stauraum.
Das zeitlos ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, WC, Waschtisch und Fenster.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen innenliegenden Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie einen zusätzlichen, geschlossenen Abstellbereich auf der Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Außenbereich befinden sich ausreichen Besucherparkplätze. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Perfekt geeignet für einen Single oder ein Paar.
Provisionsfrei!
Kaution: EUR 3.800,--
Bei Bedarf können diverse Möbel übernommen bzw. abgelöst werden.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 14,00 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Flächen
- Kellerfläche: 6.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-07-27
- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Baujahr: 2010
- Mietdauer: 5
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1050,00 Eur
- Kaltmiete: 1050,00 Eur
- Nebenkosten: 167,46 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1050 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1217,46 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Florian Mayr Immobilien e.U.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1272389511 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 16:41 Uhr
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