Moderne 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Lochau

61 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:16 Uhr | willhaben-Code: 975934015
Bild 1 von 12 - Bild
Bild 2 von 12 - Bild
Bild 3 von 12 - Bild
Bild 4 von 12 - Bild
Bild 5 von 12 - Bild
Bild 6 von 12 - Bild
Bild 7 von 12 - Bild
Bild 8 von 12 - Bild
Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Bild
Bild 11 von 12 - Bild
Bild 12 von 12 - Bild
€ 1.155€ 18,93/m²
€ 1.155 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

vplus GmbH
vplus GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter9
KontaktClaudia Bertsch

Objektstandort

Hörbranzer Straße 1b, 6911 Lochau, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    19
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    14 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 240
Gesamtbelastung€ 1.155
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.155
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,93

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lochau, Vorarlberg - einer attraktiven Terrassenwohnung, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und bietet auf 61 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.


Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die moderne Dusche im Badezimmer rundet das komfortable Ambiente ab.


Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden, den Feierabend oder ein Frühstück in der frischen Luft.


Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und die Tiefgarage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wurde massiv gebaut und verfügt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für ein nachhaltiges und angenehmes Raumklima sorgt.


Diese Terrassenwohnung in Lochau ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, eine gute Infrastruktur und ein modernes Wohnambiente legen. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <375m
Krankenhaus <800m
Klinik <3250m

Kinder / Schulen
Schule <1125m
Kindergarten <725m
Höhere Schule <1325m
Universität <3250m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <3075m

Verkehr
Autobahnanschluss <1275m
Bahnhof <250m

Sonstige
Bank <700m
Post <775m
Polizei <775m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 14 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 19
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2029-04-18
  • Energiepass HWB: 21 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1155 Eur
  • Kaution: 3.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

vplus GmbH
vplus GmbH

Unternehmen


Adresse
Färbergasse 156850 Dornbirn
KontaktClaudia Bertsch
Referenz ID7284/73
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 975934015 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:16 Uhr

! Anzeige melden