Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung zu vermieten

25,68
2 Zimmer
Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 05:32 Uhr | willhaben-Code: 2108249692
Bild 1 von 15 - Wohn-Essbereich
Bild 2 von 15 - Grundriss ohne Maßstab
Bild 3 von 15 - Küche
Bild 4 von 15 - Küche
Bild 5 von 15 - Wohn-Essbereich
Bild 6 von 15 - Wohn-Essbereich
Bild 7 von 15 - Wohn-Essbereich
Bild 8 von 15 - Schlafzimmer
Bild 9 von 15 - Badezimmer
Bild 10 von 15 - Badezimmer
Bild 11 von 15 - Außenansicht
Bild 12 von 15 - Außenansicht
Bild 13 von 15 - Anfahrtsplan
Bild 14 von 15 - Flächenwidmungsplan
Bild 15 von 15 - Geolyzer Kartenausschnitt
€ 880€ 34,27/m²
€ 880 Gesamtbelastung

PHIMA Immobilien GmbH
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KontaktPhilipp Huber

Objektstandort

Unterfeldstraße 31, 6923 Lauterach, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    25,68 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Garten

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 880
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 880
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 34,27

Objektbeschreibung

Microliving ist die neue Form des Wohnens - klein, gemütlich und optimal aufgeteilt. Durch die effizient genutzten Wohnräume wird wohnen leistbar, ohne für überflüssige Quadratmeter zu zahlen. Darüber hinaus wird durch Co-Living-Bereiche auch die gemeinsame Kommunikation der Bewohner untereinander gefördert. Bewohner können die gemeinsamen Bereiche wie Lounge, Dachterrasse oder Co-Working Bereiche nutzen. Dadurch wird Wohnen zum Co-Living.

Die Wohnanlage in Lauterach mit 29 Kleinwohnungen, überzeugt mit hochwertiger Architektur und einem eleganten Design. Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen und modernen Designermöbeln, gratis Wlan und einer Waschmaschine ausgestattet.

Ein Highlight der Wohnanlage ist der Co-Working/-Living Bereich und die Dachterrasse im 1. Obergeschoss mit Blick auf den Pfänder und die Schweizer Alpen. Hier können die Bewohner entweder arbeiten oder es sich auf den Lounge Möbeln gemütlich machen und sich untereinander austauschen.

Selbstverständlich sind sämtliche Zugänge der Wohnanlage barrierefrei und alle Geschosse mit dem Personenaufzug erreichbar.
Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe, somit können die Wohnungen im Sommer auch gekühlt werden.


Sonstiges:
Die dargestellte Dekoration auf den folgenden Bildern gilt als Einrichtungsvorschlag und ist nicht Teil der Mietwohnung.

Lage

Die Liegenschaft zeichnet sich durch Ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, und auch der neu angeschlossene Bahnhof Lauterach-West ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die Liegenschaft verfügt weiteres in näherer Umgebung über diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Nahversorger, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Das Zentrum von Lauterach ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.46 km
Realschule 1.09 km
Hauptschule 6.63 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km
Gaststätten 0.49 km

Verkehr
Flughafen 10.68 km
Fernbahnhof 0.36 km
Autobahn 1.58 km
Bus 2.32 km

Sonstiges

Vertragserrichtungskosten: 300EUR zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 3,73 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 880,00 Eur
  • Kaltmiete: 880,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 880 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 880 Eur
  • Stellplatzmiete: 84.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PHIMA Immobilien GmbH
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Adresse
Riedergasse 476900 Bregenz
KontaktPhilipp Huber
Referenz ID1683
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willhaben-Code: 2108249692 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 05:32 Uhr

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