Wohntraum mit Bodenseepanorama
110,56 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:29 Uhr | willhaben-Code: 1037502988
€ 2.310€ 20,89/m²
€ 2.310 Gesamtbelastung€ 6.930 Kaution
Objektstandort
6911 Lochau, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche110,56 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse30,61 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 424,28
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 80
Gesamtbelastung€ 2.310
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.805,72
Kaution: € 6.930
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,89Objektbeschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen, eine ruhige Lage und einen beeindruckenden Panoramablick über den Bodensee.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie großzügiger Wohnkomfort. Die ca. 31 m² große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, die einzigartige Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die ruhige Wohnanlage mit nur fünf Parteien bietet ein privates Wohnambiente, traumhaften Panoramablick und die Nähe zum See, der in wenigen Minuten erreichbar ist.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Eine außergewöhnliche Wohngelegenheit für alle, die exklusiven Wohnkomfort, Ruhe, die Nähe zum Bodensee und naturnahes Wohnen in einzigartiger Lage schätzen.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie großzügiger Wohnkomfort. Die ca. 31 m² große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, die einzigartige Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die ruhige Wohnanlage mit nur fünf Parteien bietet ein privates Wohnambiente, traumhaften Panoramablick und die Nähe zum See, der in wenigen Minuten erreichbar ist.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Eine außergewöhnliche Wohngelegenheit für alle, die exklusiven Wohnkomfort, Ruhe, die Nähe zum Bodensee und naturnahes Wohnen in einzigartiger Lage schätzen.
Lage
In ruhiger Lage in Lochau genießen Sie einen schönen Panoramablick über den Bodensee und die Nähe zum See. Der Pfänder direkt vor der Haustüre bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 30,61 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1805,72 Eur
- Kaltmiete: 1805,72 Eur
- Nebenkosten: 424,28 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1805,72 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2310 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Sonstige Kosten: 80,00 Eur
- Kaution: 6930.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,91
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Florian Mayr Immobilien e.U.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1037502988 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:29 Uhr
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