"Top renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Bergblick & Tiefgarage in Lustenau"

Zur Vermietung steht eine großzügige und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in Lustenau.

Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei separate Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer sowie viel praktischen Stauraum.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, davon einer verglast, sowie der schöne Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Die moderne Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und verfügt unter anderem über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, einen modernen Waschtisch und WC.

In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich schöne Holz-/Parkettböden. Im Eingangsbereich sorgen maßgefertigte Einbaumöbel und eine Garderobe für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Waschbereich ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Dachterrasse der Wohnanlage kann mitbenutzt werden.

Highlights:

• ca. 84 m² Wohnfläche

• 4 Zimmer

• 3 separate Schlafzimmer

• großzügiges und helles Wohnzimmer

• moderne Einbauküche

• modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Dusche

• hochwertige Holz-/Parkettböden

• maßgefertigte Einbaumöbel und Garderobe

• eigener Waschbereich

• 2 Balkone, davon einer verglast

• schöner Bergblick

• Kellerabteil

• 1 Tiefgaragenplatz inklusive

• Dachterrasse zur Mitbenützung

• Rollläden

• umfassend modernisierter und sehr gepflegter Zustand

Mietkonditionen:

Nettomiete: € 1.250,- pro Monat

Betriebs-, Heiz-, Warmwasser- und laufende Garagenkosten: derzeit ca. € 350,32 pro Monat

Monatliche Gesamtbelastung: derzeit ca. € 1.600,32

1 Tiefgaragenplatz inklusive.

Kaution: € 4.800,-

Provisionsfreie Privatvermietung.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und Familien sowie für Personen, die zusätzlichen Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste benötigen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Name, Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Beschäftigung und gewünschtem Einzugstermin.

Kontakt bevorzugt per WhatsApp:

Mischa: +41 79 793 66 23

Mubi: +43 650 812 58 38

E-Mail: [email protected]

Die Wohnung befindet sich in Lustenau, Am Schlatt 7, in einem angenehmen Wohngebiet.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur von Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld bzw. sind gut erreichbar.

Durch die Lage in Lustenau bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Dornbirn, Bregenz sowie zur nahegelegenen Schweizer Grenze.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, der insbesondere vom Balkon aus genossen werden kann.

Die Kombination aus großzügiger 4-Zimmer-Wohnung, zwei Balkonen, Tiefgaragenplatz und guter Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare und Familien.