3-Zi-Neubauwohnung in Dornbirn zu vermieten!
80,44 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 15:17 Uhr | willhaben-Code: 1202901229
€ 1.790Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.790 Gesamtbelastung€ 5.400 Kaution
Objektstandort
6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche80,44 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 3 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 240
Mehrwertsteuer€ 148,49
Gesamtbelastung€ 1.790
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.401,51
Kaution: € 5.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und gesellige Stunden. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für den Alltag. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und gesellige Stunden. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für den Alltag. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Dornbirn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, sodass auch umliegende Gemeinden und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.
Dornbirn selbst gilt als eine der lebenswertesten Städte Vorarlbergs und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung auf ideale Weise.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, sodass auch umliegende Gemeinden und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.
Dornbirn selbst gilt als eine der lebenswertesten Städte Vorarlbergs und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung auf ideale Weise.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,44 m² bestehend aus:Diele, Bad, WC, Speis, Kochen/Wohnen/Essen, Zimmer 1 und Zimmer 2sowie: - Terrasse mit ca. 21,16 m² - Box mit ca. 1,30 m² - Kellerabteil mit ca. 7,48 m²- Tiefgaragenabstellplatz TG06
- Terrassenanzahl:21.16
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 7.48 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-08-11
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1401,51 Eur
- Kaltmiete: 1550,00 Eur
- Nebenkosten: 240,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1318,18 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1641,51 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 5400.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1202901229 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 15:17 Uhr
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