Attraktiv 3-Zimmer mit Balkon in Dornbirn
73,78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.07.2026, 04:08 Uhr | willhaben-Code: 2097434525
€ 1.350€ 18,30/m²
€ 1.350 Gesamtbelastung
Objektstandort
Sandgasse 15, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73,78 m²
- Zimmer3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon6,28 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 179,69
Gesamtbelastung€ 1.350
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.170,31
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,30Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung in der Sandgasse 15 in Dornbirn überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz suchen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die hervorragende Lage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese attraktive Mietwohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Dornbirns schätzen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die hervorragende Lage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese attraktive Mietwohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Dornbirns schätzen.
Lage
Die Sandgasse in Dornbirn liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die städtisches Leben und naturnahe Erholung angenehm verbindet. Dornbirn selbst ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Vorarlberger Rheintals und bekannt für seine hohe Lebensqualität. In der Umgebung der Sandgasse prägen gepflegte Wohnhäuser, wenig Verkehr und eine entspannte Atmosphäre das Bild.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass der Alltag unkompliziert bleibt.
Die Nähe zur Dornbirner Ach, zu Spazier- und Radwegen sowie zu den umliegenden Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Insgesamt zeichnet sich diese Gegend durch ihre ruhige Lage, gute Infrastruktur und die gelungene Balance zwischen Stadt und Natur aus.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.60 km
Realschule 0.91 km
Gymnasium 1.00 km
Hauptschule 1.41 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.95 km
Gaststätten 0.10 km
Verkehr
Flughafen 4.68 km
Fernbahnhof 0.43 km
Autobahn 1.83 km
Bus 0.10 km
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass der Alltag unkompliziert bleibt.
Die Nähe zur Dornbirner Ach, zu Spazier- und Radwegen sowie zu den umliegenden Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Insgesamt zeichnet sich diese Gegend durch ihre ruhige Lage, gute Infrastruktur und die gelungene Balance zwischen Stadt und Natur aus.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.60 km
Realschule 0.91 km
Gymnasium 1.00 km
Hauptschule 1.41 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.95 km
Gaststätten 0.10 km
Verkehr
Flughafen 4.68 km
Fernbahnhof 0.43 km
Autobahn 1.83 km
Bus 0.10 km
Sonstiges
Vertragserrichtungskosten: 360,00EUR
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 6,28 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 8.16 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1170,31 Eur
- Kaltmiete: 1170,31 Eur
- Nebenkosten: 179,69 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1170,31 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1350 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 78
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2097434525 | Zuletzt geändert: 10.07.2026, 04:08 Uhr
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