Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon - inkl. TG-Stellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn überzeugt durch ein perfektes Raumkonzept auf 45 m² Wohnfläche - ideal für Singles und Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.
Die Highlights im Überblick:
- Optimaler Grundriss: Gelegen im 1. Obergeschoss, wird hier jeder Quadratmeter perfekt ausgenutzt. Die Räume wirken offen, freundlich und einladend.
- Sonnen-Oase: Das absolute Highlight ist der 12 m² große, überdachte Südwest-Balkon. Er ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar - perfekt für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Feierabend.
- Küche mit Top-Geräten: Die voll ausgestattete Einbauküche glänzt mit einem nagelneuen Kühlschrank und einem neuen Geschirrspüler - und bietet Ihnen modernen Komfort ab dem ersten Tag.
- Hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden und eine behagliche Fußbodenheizung (effiziente Fernwärme) sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine kulinarischen Wünsche offen.
- Tageslicht-Bad: Das Badezimmer punktet mit einem Fenster, einer entspannenden Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Komfort & Parken:
Ihr Auto steht geschützt auf dem eigenen Tiefgaragenplatz, während für Ihren Besuch 6 Gästeparkplätze direkt zur Verfügung stehen. Ein 5 m² großes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten reichlich Stauraum für Sportgeräte und Co.
Top-Lage in Dornbirn:
Ruhig und dennoch zentral! In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Dank der optimalen Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie perfekt vernetzt und im Nu im Stadtzentrum oder in der Natur.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1750m
Höhere Schule <7750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2250m
Bahnhof <250m
Flughafen <2750m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1250m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:12 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-03-02
- Energiepass HWB: 56.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 2002
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1080 Eur
- Vertragserrichtigungsgebühr EUR 350,-
- Kaution: 3.300,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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