exklusive Dachgeschosswohnung mit Ausblick auf die Berge

Objekt Beschreibung

FANTASTISCHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit grosszügiger Wohnebene. ca. 5- Zimmerwohnung

MIT KARRENBLICK

Grosszügige Wohnung mit Dachterrasse im historischen Kern von Dornbirn Hatlerdorf zu vermieten.

Aufgrund der 2-geschossigen Aufteilung mit Treppe fühlt es sich wie in einem kleinen Häuschen.

Aussergewöhnliche Situierung in Kombination mit bestehendem Denkmalgebäude hebt dieses Haus heraus.

Keine Standardwohnanlage!

Miete kalt: € 1980,-

Betriebskosten: ca. € 220,-

Besonderheiten:

- direkt im Zentrum Hatlerdorf

- Aussergewöhnliche Architektur

- Neubau mit hochwertiger Ausführung

- ruhige Lage

- 2 Etagen

- Dachterrasse mit schönem Rundumblick

- historischer großer Kellerraum, ca 16 m2

Lage:

- 20 m zur Bäckerei

- 450 m zum Spar-Supermarkt

- 150 m zu Bushaltestellen

- 800 m zum Bahnhof (2 km zum Hauptbahnhof Dornbirn)

- Bank, Apotheke, Schulen, Kindergarten sind in wenigen Gehminuten entfernt

- Autobahnanschluss in ca. 6 Fahrminuten erreichbar

- 5 km zur Schweizer Grenze

Eckdaten:

- Nutzfläche ca. 106 m2 auf zwei Ebenen

- Dachgeschoss mit:

• Offener Raum mit Kochen, Essen, Wohnen. ca. 48 m2
• Zimmer
• Büro
• WC

- Obergeschoss mit:

• Schlafzimmer 1. Doppelbettgrösse
• Schlafzimmer 2. Doppelbettgrösse
• Bad mit grosser Dusche, Waschmaschinenanschluss

In den Fotos ist das Zimmer und das Büro im Dachgeschoss noch nicht abgebildet.

Es gilt der beiliegende Grundrissplan.

- 2 Auto-Abstellplätze

- Dachterrasse

- Aufteilung Nutzfläche siehe Grundriss anbei

- zusätzliche kleine Zimmerabtrennung wäre möglich

Ausstattung:

- der Eicheboden ist mit Fussbodenheizung kombiniert. Fernwärme liefert ökologisch und kostengünstig die benötigte Heizenergie.

- Holz-Alufenster unterstreichen die Hochwertigkeit der Wohnung.

Kaution 8000 Euro

Sonstige Kosten: Vertragserrichtungskosten 130 Euro

Energieausweis wird vorgelegt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.