Großzügige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn

65 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 12:33 Uhr | willhaben-Code: 1081024800
Bild 1 von 9 - Außenansicht
Bild 2 von 9 - Wohnen
Bild 3 von 9 - Essen
Bild 4 von 9 - Einbauküche
Bild 5 von 9 - Schlafzimmer
Bild 6 von 9 - Badezimmer
Bild 7 von 9 - separates WC
Bild 8 von 9 - Terrasse
Bild 9 von 9 - Außenansicht
€ 1.092,52€ 16,81/m²
€ 1.092,52 Gesamtbelastung
€ 3.300 Kaution

WBS Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktTanja Lutz

Objektstandort

Niederbahn 13b, 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Dezember 2026
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 262,52
Gesamtbelastung€ 1.092,52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 830
Kaution: € 3.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,81

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Dornbirn, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof-Hatlerdorf entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Highlights der Wohnung:

- Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und freundlicher Atmosphäre

- Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer - modern ausgestattet, mit Fenster

- Separates WC für zusätzlichen Komfort

- Praktischer Abstellraum für Stauraum und Ordnung


Sehr gute Verkehrsanbindung, der Autobahnanschluss Dornbirn Süd ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

Sonstiges

Heizung: Fußbodenheizung - Erdsondenanlage
Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung

Wohnfläche ca. 65 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und schöner Einbauküche,
Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Gang/Eingangsbereich

weiters:
Terrasse
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz EP19

Möglicher Mietbeginn: Dezember 2026

Mietdauer: 5 Jahre

Mietzins Wohnung inkl. TiefgaragenplatzEUR 830,--
zzgl. BK, monatl. Akontozahlung, ca.EUR 262,52
BruttomieteEUR 1.092,52


Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten EUR 400,-- zzgl. 20 % MwSt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: Dezember 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 830,00 Eur
  • Kaltmiete: 830,00 Eur
  • Nebenkosten: 262,52 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 830 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1092,52 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 262,52 Eur
  • Kaution: 3.300,-- EUR in bar oder in Form einer Bankgarantie
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Kaution: 3300.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WBS Immobilien GmbH
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Adresse
Am Kehlerpark 16850 Dornbirn
KontaktTanja Lutz
Referenz IDWBS-03117
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willhaben-Code: 1081024800 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 12:33 Uhr

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