Moderne 2-Zi-Neubauwohnung mit traumhafter Aussicht!
44,26 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1942312429
€ 1.160Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.160 Gesamtbelastung€ 3.500 Kaution
Objektstandort
6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche44,26 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 101,36
Gesamtbelastung€ 1.160
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 938,64
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und herrlichem Ausblick befindet sich im 2.Obergeschoss der modernen und neuwertigen Wohnanlage in Dornbirn, Montfortstraße.
Diese äußerst gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchgehend hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die großen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Gleich daneben befindet sich das Badezimmer inkl. WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer verfügt über jeglichen Komfort und wurde mit einer modernen Dusche sowie einem Spiegelschrank und WC ausgestattet.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie auf der rechten Seite zum Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer modern und hochwertig ausgestatteten Küche versehen wurde.
Platz für eine Couch sowie einem Esstisch sind ebenfalls vorhanden. Durch die große Fensterfront wird zusätzliche Wohlfühlatmosphäre geschaffen.
Der atemberaubende Blick über Dornbirn bis zu den Bergen lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein.
Diese äußerst gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchgehend hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die großen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Gleich daneben befindet sich das Badezimmer inkl. WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer verfügt über jeglichen Komfort und wurde mit einer modernen Dusche sowie einem Spiegelschrank und WC ausgestattet.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie auf der rechten Seite zum Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer modern und hochwertig ausgestatteten Küche versehen wurde.
Platz für eine Couch sowie einem Esstisch sind ebenfalls vorhanden. Durch die große Fensterfront wird zusätzliche Wohlfühlatmosphäre geschaffen.
Der atemberaubende Blick über Dornbirn bis zu den Bergen lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein.
Lage
- Region: Bezirk Dornbirn
- Zentrumsnah mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und dennoch unmittelbar beim Naherholungsgebiet Fallenberg liegt das Wohnprojekt Montfortstraße.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,26 m² bestehend aus:Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmersowie:- Terrasse mit ca. 8,58 m²- Schopf mit ca. 1,93 m²- Kellerabteil mit ca. 5,13 m²- Tiefgaragenplatz TG03
- Terrassenanzahl:8.58
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Kellerfläche: 5.13 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-03-22
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2026
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 938,64 Eur
- Kaltmiete: 1040,00 Eur
- Nebenkosten: 120,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 863,64 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1058,64 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 3500.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Smart home Immoprofi GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1942312429 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 15:20 Uhr
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