Neubau! 2-Zi-Wohnung in Hohenems zu vermieten! - C07
55,43 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 08:28 Uhr | willhaben-Code: 1988868646
€ 1.130€ 20,39/m²
€ 1.130 Gesamtbelastung€ 3.400 Kaution
Objektstandort
6845 Hohenems, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche55,43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.10.2026
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 94,55
Gesamtbelastung€ 1.130
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 885,45
Kaution: € 3.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,39Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC.
Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Lage
Die August-Reis-Straße 14a befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Hohenems. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Stadtzentrum verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer zentralen Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Stadtzentrum verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer zentralen Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,43 m² bestehend aus:Garderobe, Bad/WC, Kochen/Essen/Wohnen und Schlafzimmersowie:- einer Loggia mit ca. 9,21 m²- einem Kellerabteil mit ca. 6,89 m²- einem Tiefgaragenstellplatz TG 11
- Loggiaanzahl: 9.21
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Kellerfläche: 6.89 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-04-17
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 2026
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 885,45 Eur
- Kaltmiete: 980,00 Eur
- Nebenkosten: 150,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 825,45 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1035,45 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 3400.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,51
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Smart home Immoprofi GmbH
Unternehmen
Adresse
Mondscheingasse 86845 Hohenems
KontaktRaphael Bilgeri
Referenz ID2022-05129_HC07_VM
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1988868646 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 08:28 Uhr
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