Neuwertige, sehr schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hohenems
70,58 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 14:26 Uhr | willhaben-Code: 1362936447
€ 1.399€ 19,82/m²
€ 1.399 Gesamtbelastung
Objektstandort
Hellbrunnenstraße 9c / Top C8, 6845 Hohenems, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche70,58 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarDezember 2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse12,58 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220
Gesamtbelastung€ 1.399
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.179
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,82Objektbeschreibung
Die Wohnanlage in der Hellbrunnenstraße ist am nördlichen Rand von Hohenems gelegen -
ruhig und doch mit sehr guter Anbindung an die Bundesstraße und das öffentliche
Verkehrsnetz.
Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Sportbekleidungshandel und ein
Gartencenter. Wenige Gehminuten von der Wohnanlage Hellbrunnenstraße entfernt, führt ein
schattiger Weg entlang des Schlossberges bis zum Schlossplatz.
Westlich der Wohnanlage
erstreckt sich das Ried mit seinen Spazier- und Radwegen, die über den Flugplatz nach
Dornbirn oder dem Rhein entlang bis zum Bodensee führen.
Mit dem Fahrrad sind es nur fünf Minuten in den historischen Stadtkern - Palast,
Schlossplatz und Jüdisches Viertel sind prägend für Hohenems. Dazu gesellt haben
sich in den letzten Jahren viele kleine Läden - von Mode bis Blumen, von
Schmuck bis Schreibwaren sowie trendige Gastronomie.
Bei der Errichtung des Hauses wurde großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt: So erfolgt die Bereitstellung der Energie für Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpen. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert
umweltfreundlichen Solarstrom.
ruhig und doch mit sehr guter Anbindung an die Bundesstraße und das öffentliche
Verkehrsnetz.
Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Sportbekleidungshandel und ein
Gartencenter. Wenige Gehminuten von der Wohnanlage Hellbrunnenstraße entfernt, führt ein
schattiger Weg entlang des Schlossberges bis zum Schlossplatz.
Westlich der Wohnanlage
erstreckt sich das Ried mit seinen Spazier- und Radwegen, die über den Flugplatz nach
Dornbirn oder dem Rhein entlang bis zum Bodensee führen.
Mit dem Fahrrad sind es nur fünf Minuten in den historischen Stadtkern - Palast,
Schlossplatz und Jüdisches Viertel sind prägend für Hohenems. Dazu gesellt haben
sich in den letzten Jahren viele kleine Läden - von Mode bis Blumen, von
Schmuck bis Schreibwaren sowie trendige Gastronomie.
Bei der Errichtung des Hauses wurde großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt: So erfolgt die Bereitstellung der Energie für Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpen. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert
umweltfreundlichen Solarstrom.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und einem außergewöhnlich hochwertigen Boden in Eichenoptik ausgestattet.
Wohnfläche ca.70,58 m2,bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Gang/Garderobe
Weiters:
Terrasse (ca. 12,58 m²)
Abstellraum (ca. 2.2 m²)
Kellerabteil (ca. 5,5 m²)
Tiefgaragenparkplatz
Mietzins Wohnung EUR 1.114,00
Mietzins TiefgaragenplatzEUR 65,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 220,00
BruttomieteEUR 1.399,00
Mietbeginn: Dezember 2026 / Mietdauer: 5 Jahre
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Kaution: per Überweisung oder Bankgarantie
Wohnfläche ca.70,58 m2,bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Gang/Garderobe
Weiters:
Terrasse (ca. 12,58 m²)
Abstellraum (ca. 2.2 m²)
Kellerabteil (ca. 5,5 m²)
Tiefgaragenparkplatz
Mietzins Wohnung EUR 1.114,00
Mietzins TiefgaragenplatzEUR 65,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 220,00
BruttomieteEUR 1.399,00
Mietbeginn: Dezember 2026 / Mietdauer: 5 Jahre
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Kaution: per Überweisung oder Bankgarantie
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 12,58 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Kellerfläche: 5.50 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Dezember 2026
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1179,00 Eur
- Kaltmiete: 1179,00 Eur
- Nebenkosten: 220,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1179 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1399 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 220,00 Eur
- Kaution: EUR 4.200,00 per Überweisung oder Bankgarantie
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1362936447 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 14:26 Uhr
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