Neuwertige, sehr schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hohenems

70,58
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 14:26 Uhr | willhaben-Code: 1362936447
Bild 1 von 10 - IMG_3101
Bild 2 von 10 - Grundriss
Bild 3 von 10 - Symbolbild
Bild 4 von 10 - Luftbild
Bild 5 von 10 - Übersichtsplan
Bild 6 von 10 - Einbauküche
Bild 7 von 10 - Wohnzimmer
Bild 8 von 10 - Schlafzimmer
Bild 9 von 10 - Schlafzimmer
Bild 10 von 10 - Bad mit Dusche und WC
€ 1.399€ 19,82/m²
€ 1.399 Gesamtbelastung

WBS Immobilien GmbH
WBS Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter44
KontaktSabine Praschnig

Objektstandort

Hellbrunnenstraße 9c / Top C8, 6845 Hohenems, Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    70,58 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    Dezember 2026
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse
    12,58 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220
Gesamtbelastung€ 1.399
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.179
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,82

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in der Hellbrunnenstraße ist am nördlichen Rand von Hohenems gelegen -
ruhig und doch mit sehr guter Anbindung an die Bundesstraße und das öffentliche
Verkehrsnetz.


Hier befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Sportbekleidungshandel und ein
Gartencenter. Wenige Gehminuten von der Wohnanlage Hellbrunnenstraße entfernt, führt ein
schattiger Weg entlang des Schlossberges bis zum Schlossplatz.


Westlich der Wohnanlage
erstreckt sich das Ried mit seinen Spazier- und Radwegen, die über den Flugplatz nach
Dornbirn oder dem Rhein entlang bis zum Bodensee führen.

Mit dem Fahrrad sind es nur fünf Minuten in den historischen Stadtkern - Palast,
Schlossplatz und Jüdisches Viertel sind prägend für Hohenems. Dazu gesellt haben
sich in den letzten Jahren viele kleine Läden - von Mode bis Blumen, von
Schmuck bis Schreibwaren sowie trendige Gastronomie.


Bei der Errichtung des Hauses wurde großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt: So erfolgt die Bereitstellung der Energie für Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpen. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert
umweltfreundlichen Solarstrom.

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und einem außergewöhnlich hochwertigen Boden in Eichenoptik ausgestattet.


Wohnfläche ca.70,58 m2,bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Gang/Garderobe


Weiters:
Terrasse (ca. 12,58 m²)
Abstellraum (ca. 2.2 m²)
Kellerabteil (ca. 5,5 m²)
Tiefgaragenparkplatz


Mietzins Wohnung EUR 1.114,00
Mietzins TiefgaragenplatzEUR 65,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 220,00
BruttomieteEUR 1.399,00

Mietbeginn: Dezember 2026 / Mietdauer: 5 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Kaution: per Überweisung oder Bankgarantie

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,58 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 5.50 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: Dezember 2026

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1179,00 Eur
  • Kaltmiete: 1179,00 Eur
  • Nebenkosten: 220,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1179 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1399 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 220,00 Eur
  • Kaution: EUR 4.200,00 per Überweisung oder Bankgarantie
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WBS Immobilien GmbH
WBS Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Am Kehlerpark 16850 Dornbirn
KontaktSabine Praschnig
Referenz IDWBS-03341
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1362936447 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 14:26 Uhr

! Anzeige melden