2-Zimmer-Stadtwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62,22 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer4
- BödenLaminat
- Verfügbar01.10.26
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Die wichtigsten Details auf einen Blick:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- separates Schlafzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden im Badezimmer
- Personenaufzug vorhanden
- eigenes Kellerabteil
- öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- kein Balkon
Eine attraktive Stadtwohnung für Einzelpersonen oder Paare, die das urbane Leben und kurze Wege zu schätzen wissen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die Nähe zur Schweiz und zu Liechtenstein eignet sich die Lage zudem ideal für Grenzgänger und Berufspendler.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1275m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <1250m
Universität <350m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1800m
Sonstige
Bank <100m
Post <150m
Polizei <275m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 2. Etage / 2. OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-10-06
- Energiepass HWB: 123 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.26
- Baujahr: 1600
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 961,23 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 26,51 Eur
- zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (zB. Strom )
- Kaution: 3.180,03 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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