2-Zimmer-Wohnung | ca. 57 m² | Haus A | Feldkirch-Nofels
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57,26 m²
- Zimmer2
- TopnummerA4
- BödenParkett
- Verfügbar01.12.26
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon26 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Modern, ruhig, hochwertig - Dein stilvoller Rückzugsort!
Achtung Wohnungssuchende! Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnprojekt am Eicheleweg 13a in Feldkirch-Nofels wartet auf dich! Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Komfort und Natur legen.
Was dich erwartet:
- Ca. 57 m² ideal aufgeteilt
- Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
- Hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Geräte
- Parkettboden, Raffstores, 3-fach verglaste Fenster
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Balkon für deine Auszeit im Freien
- Zweitbezug - Haus Baujahr 2021, top Zustand
Warum genau hier?
- Ruhige Lage nahe Natur & Nahversorgung
- Bushaltestelle, Supermarkt, Bäcker ums Eck
- Nah am Naturschutzgebiet "Matschels"
- NOVALE-Zentrum & Stadt Feldkirch schnell erreichbar
- Grenznah zu Liechtenstein & Schweiz
Worauf wartest du noch?
Diese Wohnung vereint Ruhe, Stil und Nähe zum Leben - schnell besichtigen und verlieben!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Lage
Von einem ehemaligen Bauerndorf hat sich Nofels zu einem modernen und ständig wachsenden Ort ohne Hochhäuser oder Industrie entwickelt. Der Eicheleweg 13a + b in Feldkirch-Nofels bietet die ideale Lage für Pendler: ruhig wohnen und dennoch in wenigen Minuten in Liechtenstein, der Schweiz oder in der Innenstadt.
Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und der nahen Autobahn sind Sie bestens angebunden - perfekt für den täglichen Weg zur Arbeit.
Region: Zentrum "Novale"
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <950m
Krankenhaus <3200m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <3425m
Universität <3475m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <3525m
Verkehr
Bahnhof <2450m
Autobahnanschluss <4525m
Sonstige
Bank <975m
Post <450m
Polizei <3200m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:26 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 6.23 m²
- Garagenfläche: 13 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: A4
- Stockwerk: 1.OG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2031-12-31
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.26
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1134,45 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 17,28 Eur
- Stellplatzmiete: 83.76 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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