2-Zimmerwohnung am Jahnplatz inmitten von Feldkirch - Erstbezug - zu mieten - Top A1.9

51,20
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 03:40 Uhr | willhaben-Code: 1762432375
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€ 1.143,04Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.179 Gesamtbelastung

Rimo Immobilien GmbH
Rimo Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. (FH) Ralph Gut

Objektstandort

Wichnergasse 1a, 6800 Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    51,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    A1.9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    voraussichtlich 01.12.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    6,5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 130,33
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 29,97
Mehrwertsteuer€ 109,90
Gesamtbelastung€ 1.179
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.039,13
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg - eine exklusive Erstbezugs-Wohnanlage, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und erstklassiger Komfort in idealer Lage, die Ihnen ein Leben voller Bequemlichkeit und Lebensqualität ermöglicht.


Diese traumhaften Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung: Edle Fliesenböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die offenen Wohnküchen sind der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde - hier lassen sich kulinarische Genüsse und gesellige Stunden harmonisch verbinden.


Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Kinderwagen mühelos ankommen. Für beste Unterhaltung ist mit Kabel- und Satelliten-TV bestens gesorgt.


 


Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in und um Feldkirch. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar - so wird Ihr Alltag angenehm und stressfrei.


Erleben Sie modernes Wohnen in Feldkirch mit allem, was das Herz begehrt. Diese Mietwohnungen sind der perfekte Ort, um neu anzufangen und sich rundum wohlzufühlen.


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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnanlage in der Wichnergasse in Feldkirch überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe dem Jahnplatz. Hier genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten befinden sich in der Umgebung. Die Feldkircher Altstadt ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was auch ideal für Pendler ist.

Region: Jahnplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Krankenhaus <1650m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <1600m
Universität <475m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1450m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1450m

Sonstige
Bank <75m
Post <300m
Polizei <150m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6.5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 3.7 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: A1.9
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-03-31
  • Energiepass HWB: 22.42 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: voraussichtlich 01.12.2026
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1069,1 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 29,97 Eur
  • TG = zw. 90 - 130 EUR inkl. USt und BK /Betriebs- & Heizkosten sind verbrauchsabhängig
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,42
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rimo Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Marktplatz 76800 Feldkirch
KontaktMag. (FH) Ralph Gut
Referenz ID5681/655

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willhaben-Code: 1762432375 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 03:40 Uhr

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