2-Zimmerwohnung | modern Wohnen am Garnmarkt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48,46 m²
- Zimmer2
- Topnummer2.02
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung - ideal für Singles oder Paare.
Key Facts:
- Baujahr 2020 - moderne Wohnanlage im Norden des Garnmarktes
- Wohnfläche ca. 48,46 m²
- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer (innenliegend) mit Dusche & WC
- Überdachter Balkon ca. 6,11 m²
- Einbauküche mit allen Geräten
- Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
- Fliesen im Bad & Abstellraum
- 2. OG | Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf die Flanierzone
- Kellerabteil vorhanden
- Personenaufzug im Haus
- Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <525m
Krankenhaus <3825m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <150m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4625m
Verkehr
Autobahnanschluss <1850m
Bahnhof <800m
Flughafen <6575m
Sonstige
Bank <250m
Post <700m
Polizei <200m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8,86 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 2.02
- Stockwerk: 2. OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-01-27
- Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1006,75 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 18,64 Eur
- zzgl. Strom &Miete für 1 Tiefgaragenstellplatz EUR 130,00 brutto inkl. BK
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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