Lässige Loftwohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt

76,54
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 12:04 Uhr | willhaben-Code: 1468922874
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€ 1.190Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.190 Gesamtbelastung
€ 3.570 Kaution

s REAL - Götzis
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Unternehmen


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KontaktFabian Franz Ess

Objektstandort

Gymnasiumgasse, 6800 Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    76,54 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Gesamtbelastung€ 1.190
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.190
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.570
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese lässige Loftwohnung befindet sich in der Gymnasiumgasse 2, mitten im Herzen der Feldkircher Altstadt - einem der charmantesten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Vorarlbergs. Wer hier wohnt, lebt nicht nur in einem Gebäude mit Seele, sondern profitiert auch von einer der gefragtesten Lagen der Region.


Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar - sei es der Bäcker ums Eck, feine Cafés und Restaurants, kleine Boutiquen, Apotheken, Banken oder der beliebte Feldkircher Wochenmarkt. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Montforthaus, das Theater am Saumarkt oder das Schattenburgmuseum liegen nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Umgebung.


Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihr unverwechselbares Flair und das lebendige Umfeld.


Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 77 m² Wohnnutzfläche.


Raumaufteilung:


  • Diele
  • WC
  • Großer Wohn-/Essbereich
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

 


Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Mietwohnungen!


Nebenkosten:


* Kaution 3 Bruttomonatsmieten


* Vertragserrichtungskosten


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2033-10-20
  • Energiepass HWB: 198 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1800
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1190 Eur
  • Kaution: 3.570,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 198
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,74
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Götzis
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Unternehmen


Adresse
Sparkassenplatz 16850 Dornbirn
KontaktFabian Franz Ess
Referenz ID963/7888
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1468922874 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 12:04 Uhr

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