Moderne 2-Zimmer-Wohnung | 45 m² + 17 m² Balkon | Neubau | Feldkirch-Nofels

45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 20:39 Uhr | willhaben-Code: 1738821107
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Grundriss 1 von 1
€ 1.062€ 23,60/m²
€ 3.186 Kaution

Julia Fink
User:in seit 09/2010
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Privatperson

Objektstandort

Sebastian-Kneipp-Straße 8, 6800 Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    16,53 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 161,50
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.186
Zusatzinformation: Betriebskosten sind von der Hausverwaltung vorab geschätzt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,60

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab 01.01.2027 eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 44,63 m² Wohnfläche und einem 16,53 m² Balkon in Feldkirch-Nofels.


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage, die sich derzeit noch im Bau befindet. Eine Besichtigung des aktuellen Baufortschritts ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die Schlüsselübergabe kann voraussichtlich bereits ab Mitte Dezember 2026 erfolgen.


Hochwertige Ausstattung und modernes Wohngefühl


Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung und hochwertige Materialien. Hellgraue Fliesen und hochwertiger Eichenparkett schaffen ein modernes, harmonisches Wohnambiente.


Die neue, durchdacht geplante Einbauküche mit viel Stauraum und modernen Geräten bietet alles, was man im Alltag braucht.


Mietkosten

  • Miete inklusive Kellerabteil und Autoabstellplatz: € 900,00
  • Betriebskosten: € 162,00
  • Gesamtmiete: € 1062,00


Weitere Informationen

  • Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz
  • Keine Vertragserrichtungskosten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar


Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Lage

Zentrale Lage in Feldkirch-Nofels


Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Grenzen zur Schweiz und zu Liechtenstein in wenigen Minuten erreichbar.


In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Bäckerei und Apotheke: ca. 150 m
  • Café: ca. 150 m
  • Eisdiele: ca. 150 m
  • Bank: ca. 150 m
  • Restaurant: ca. 300 m
  • SPAR: ca. 900 m – ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad
  • Waldbad Feldkirch: ca. 1.100 m – ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad


Sonstiges

Weitere Wohnung im selben Haus


Direkt nebenan befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit vergleichbarer Ausstattung. Ideal für Freunde oder Familienmitglieder, die gerne Tür an Tür wohnen möchten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Julia Fink
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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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