Optimale 3-Zi-Dachgeschosswohnung in Altach zu vermieten!
55,62 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 16:12 Uhr | willhaben-Code: 1503593953
€ 1.090€ 19,60/m²
€ 1.090 Gesamtbelastung€ 3.300 Kaution
Objektstandort
6844 Altach, Feldkirch, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche55,62 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.11.2026
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 263,10
Mehrwertsteuer€ 82,62
Gesamtbelastung€ 1.090
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 744,28
Kaution: € 3.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,60Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Altach.
Der kompakte Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Linkerhand befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Vom Flur aus sind beide Zimmer bequem erreichbar. Das erste Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das zweite Zimmer bietet durch seinen großzügigeren Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lässt sich ebenso flexibel nutzen.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zum Balkon.
Zusätzlichen Stauraum bieten die Balkonbox sowie das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Der kompakte Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Linkerhand befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Vom Flur aus sind beide Zimmer bequem erreichbar. Das erste Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das zweite Zimmer bietet durch seinen großzügigeren Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lässt sich ebenso flexibel nutzen.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zum Balkon.
Zusätzlichen Stauraum bieten die Balkonbox sowie das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
- Region: Bezirk Feldkirch
- Wer eine ruhige Wohnlage unweit des Altacher Ortszentrums schätzt und gleichzeitig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause. Die Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus laden das beliebte Naherholungsgebiet "Alter Rhein" und das Schwimmbad Rheinauen zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Eine optimale Anbindung an die Autobahn rundet die attraktive Lage dieser Immobilie ab.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler ("smart home" Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler "smart home" Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,62 m² bestehend aus:Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen/Essen, Zimmer 1 und Zimmer 2 sowie:- Balkon mit ca. 9,62 m²- Box mit ca. 2,80 m²- Kellerabteil mit ca. 7,73 m²- Tiefgaragenplatz TG14
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,62 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Flächen
- Kellerfläche: 7.73 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-04-11
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 2018
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 744,28 Eur
- Kaltmiete: 826,90 Eur
- Nebenkosten: 263,10 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 662,45 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1007,38 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 3300
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Smart home Immoprofi GmbH
Unternehmen
Adresse
Mondscheingasse 86845 Hohenems
KontaktRaphael Bilgeri
Referenz ID2021-05013_27_07_VM2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1503593953 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 16:12 Uhr
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