Sonnige 3-Zimmer in Schlins zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Gasheizung, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sonnige, helle 3-Zimmer Wohnung mit 78m2 Wohnfläche in Schlins zu vermieten.
Ab sofort verfügbar. Provisionsfrei.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in sehr ruhiger Lage.
Die Wohnung ist Süd-östlich ausgerichtet mit südseitigem überdachtem Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht,
Alle Fenster wurden 2022 getauscht und sind 3-fach verglast.
Die Küchengeräte wie Kühlschrank, E-Herd, Backrohr und Geschirrspüler wurden 2023 neu eingebaut.
Lage
Attraktive Lage in Schlins
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
- schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (A14) über Bludesch-Gais
- Bahnhof und Bushaltestellen in kurzer Distanz
- ideale Verbindung Richtung Feldkirch und Bludenz
Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarzt, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten:
- Spazier- und Radwege
- Wälder und Seen in der Umgebung
- Walgaubad Nenzing
- Hallenbad mit Sauna direkt im Ort
Ideal für Pendler nach Liechtenstein und in die Schweiz:
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler. Die Nähe zur Autobahn sowie die guten Zug- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Arbeitsorte in Liechtenstein, im Schweizer Rheintal sowie in Richtung Feldkirch und Bludenz.
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG:
- Diele
- Wohnen/Essen/Kochen
- Bad mit Fenster und Badewanne
- WC separat
- Abstellraum direkt neben der Küche
- Balkon
- großes, geschlossenes Kellerabteil, mit Fenster
- Tiefgaragenplatz
- Fahrradabstellraum und Trockenraum
BESONDERE AUSSTATTUNG:
- Einbauküche mit Siemensgeräten und Arbeitsplatte aus poliertem Stein
- Küchengeräte (wie Kühlschrank, E-Herd, Backrohr und Geschirrspüler) 2023 neu eingebaut
- Gang/Vorraum mit Marmorboden ausgestattet
- Bad raumhoch verfliest
- Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
Die Wohnung wird derzeit mit einer Gasheizung beheizt. Ab Winter 2026 wird die Wohnanlage zusätzlich mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Dadurch werden die Heizkosten künftig reduziert und die Energieeffizienz verbessert.
Derzeitiger Heizwärmebedarf (HWB): 86 kWh/m²a
KOSTENAUFSTELLUNG:
Miete Wohnung € 1.115,-
Miete 1 TG Abstellplatz € 55,-
Betriebskosten akonto € 220,-
Gesamtbelastung pro Monat € 1390,-
Kaution 3BMM
Vertragserrichtung, einmalig € 280,-
***Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!***
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.