3-Zimmerwohnung in Toplage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche130,24 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer6a
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nette 3-Zimmer-Wohnung nahe der Hauptuniversität Wien
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Hauses in innerstädtischer Lage. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Weiters befindet sich ein separates WC und ein Abstellraum in der Wohnung.
Die optimale zentrale Lage gewährleistet beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung. Die Universität Wien, sowie der nahe gelegene Rathausplatz sind nach wenigen Gehminuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- komplett ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- in den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt
- die Nassräume sind verfliest
Ein Lift und ein Keller sind im Haus vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- U-Bahn Linie U2 - "Schottentor"
- Straßenbahnlinie 1, D, 71 - "Börse Wien"
- Buslinien 3A, 40A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <300m
Krankenhaus <925m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <425m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1675m
Verkehr
U-Bahn <75m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <75m
Post <225m
Polizei <100m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 6a
- Stockwerk: 3. Etage / 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2021-10-04
- Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2722,72 Eur
- Kaution: 8.985,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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