Concordiaplatz: 2 Zi, 71 m², 5. OG, Lift, Eckwohnzimmer, Garage im Haus
71 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1167890470
€ 1.731,45€ 24,39/m²
€ 1.861,26 Gesamtbelastung€ 4.800 (3 × Hauptmietzins inkl. USt) Kaution
Objektstandort
Concordiaplatz, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 119,50
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 131,45
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 111,90
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 129,81
Gesamtbelastung€ 1.861,26
Kaution: € 4.800 (3 × Hauptmietzins inkl. USt)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,39Objektbeschreibung
Zentral und ruhig:
Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 71 m² direkt bei Maria am Gestade. 5. Stock mit Lift: Blick nach Norden auf den Concordiaplatz, nach Osten Richtung Schottenring.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Miele-Küchengeräte und -Waschmaschine, Regendusche, Natursteinwaschtisch) und wird teilmöbliert vermietet: Bett Ligne Roset (Matratze nicht inkludiert), Schiebetürschrank Interlübke, Sofa Wittmann.
Aufteilung: Wohnzimmer 29 m² und Schlafzimmer 16,5 m², getrennt begehbar; Küche 9 m², Bad, separates WC, Abstellraum, Vorzimmer.
Anbindung: Citybusse 1A, 3A vor der Tür, U1, U2, U4 in 5 Gehminuten. Tiefgarage im Haus (Stellplatz nicht inkludiert).
Monatlich (alle Beträge inkl. USt): Hauptmietzins € 1.600,00, Betriebskosten € 131,45, Heizung/Warmwasser € 129,81, gesamt € 1.861,26. Kaution € 4.800.
ENGLISH
Central and quiet:
Bright 2-room flat, 71 m², right next to Maria am Gestade church. 5th floor with lift: views north over Concordiaplatz and east towards Schottenring.
High-quality fittings (Miele kitchen appliances and washing machine, rain shower, natural stone washbasin). Let partly furnished: Ligne Roset bed (mattress not included), Interlübke sliding-door wardrobe, Wittmann sofa.
Layout: living room 29 m² and bedroom 16.5 m², separately accessible; kitchen 9 m², bathroom, separate toilet, storage room, hallway.
Transport: city buses 1A and 3A at the door; U1, U2, U4 within a 5-minute walk. Underground garage in the building (parking space not included).
Monthly (all amounts incl. VAT): base rent € 1,600.00, service charges € 131.45, heating/hot water € 129.81, total € 1,861.26. Deposit € 4,800.
Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 71 m² direkt bei Maria am Gestade. 5. Stock mit Lift: Blick nach Norden auf den Concordiaplatz, nach Osten Richtung Schottenring.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Miele-Küchengeräte und -Waschmaschine, Regendusche, Natursteinwaschtisch) und wird teilmöbliert vermietet: Bett Ligne Roset (Matratze nicht inkludiert), Schiebetürschrank Interlübke, Sofa Wittmann.
Aufteilung: Wohnzimmer 29 m² und Schlafzimmer 16,5 m², getrennt begehbar; Küche 9 m², Bad, separates WC, Abstellraum, Vorzimmer.
Anbindung: Citybusse 1A, 3A vor der Tür, U1, U2, U4 in 5 Gehminuten. Tiefgarage im Haus (Stellplatz nicht inkludiert).
Monatlich (alle Beträge inkl. USt): Hauptmietzins € 1.600,00, Betriebskosten € 131,45, Heizung/Warmwasser € 129,81, gesamt € 1.861,26. Kaution € 4.800.
ENGLISH
Central and quiet:
Bright 2-room flat, 71 m², right next to Maria am Gestade church. 5th floor with lift: views north over Concordiaplatz and east towards Schottenring.
High-quality fittings (Miele kitchen appliances and washing machine, rain shower, natural stone washbasin). Let partly furnished: Ligne Roset bed (mattress not included), Interlübke sliding-door wardrobe, Wittmann sofa.
Layout: living room 29 m² and bedroom 16.5 m², separately accessible; kitchen 9 m², bathroom, separate toilet, storage room, hallway.
Transport: city buses 1A and 3A at the door; U1, U2, U4 within a 5-minute walk. Underground garage in the building (parking space not included).
Monthly (all amounts incl. VAT): base rent € 1,600.00, service charges € 131.45, heating/hot water € 129.81, total € 1,861.26. Deposit € 4,800.
Sonstiges
Privat, provisionsfrei. Energieausweis: HWB 121 kWh/m²a (Klasse D), fGEE 2,52 (Klasse E).
Private landlord, no agency fee. Energy certificate: HWB 121 kWh/m²a (class D), fGEE 2.52 (class E).
Private landlord, no agency fee. Energy certificate: HWB 121 kWh/m²a (class D), fGEE 2.52 (class E).
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 121
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,52
fGEE Energieklasse: E
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1167890470 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 18:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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