Erstbezug am Kohlmarkt
109,84 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 15:36 Uhr | willhaben-Code: 1438516326
€ 2.490€ 22,67/m²
€ 2.490 Gesamtbelastung€ 7.470 Kaution
Objektstandort
Kohlmarkt 7, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche109,84 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche109,84 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 286,54
Gesamtbelastung€ 2.490
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.977,10
Kaution: € 7.470
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,67Objektbeschreibung
Lage
- Region: Bezirk 01
- Die U1 und U3 Stephansplatz sowie die Autobuslinie 3A bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Zahlreiche Restaurants und Bars in der Umgebung.
Sonstiges
Diese neu sanierte Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist hauptsächlich zum Kohlmarkt sowie zum Innenhof orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Keine AirBnB-Vermietung erlaubt.
Nichtraucherwohnung
Keine AirBnB-Vermietung erlaubt.
Nichtraucherwohnung
Ausstattung
- 2 Zimmer, 1 geräumige Küche , 1 Schrankraum, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum, 1ARAusstattung:- Fischgrätparkett in den Zimmern- Doppelflügeltüren- Raumhöhe 3,30 in den Haupträumen- neue Küche mit E-Herd, Backrohr, Abwasch, Kochfeldabzug, Kühlschrank, Kücheninsel- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppel-Waschbecken und Handtuchheizkörper- Exquisite Verfliesung im Bad und WC- Stuckdecke im Wohnraum
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2033-01-23
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1840
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1977,10 Eur
- Kaltmiete: 2174,81 Eur
- Nebenkosten: 286,54 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
- Kaution: 7470.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 103
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,99
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Unternehmen
Adresse
Walfischgasse 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGabriele Einfalt
Referenz ID15814284
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1438516326 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 15:36 Uhr
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