Exklusive Top-Adresse am Graben 28 - Einzigartige, großzügige Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit
215 m²
9 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 18:22 Uhr | willhaben-Code: 1712183927
€ 9.900€ 46,05/m²
1 MM Kaution
Prestige ApartmentsPrestige Apartments
User:in seit 09/2019
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Privatperson
Objektstandort
Graben 28, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche215 m²
- Zimmer9
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaution: 1 MM
Zusatzinformation: Reinigungskosten 500,-
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 46,05Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche, möblierte Wohnung in absoluter Bestlage – direkt am Graben im Herzen Wiens.
Die ca. 140 m² große Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in der Fußgängerzone – eine seltene Kombination in dieser zentralen Lage.
Highlights:
* Top-Adresse: Graben 28, 1010 Wien
* Ca. 140 m² Wohnfläche
* Voll möbliert
* Klimaanlage vorhanden
* Absolute Ruhelage trotz zentralster Lage
* Großzügige Raumaufteilung
Ein besonderes Highlight:
Die Wohnung kann mit zwei kleineren Einheiten im selben Gebäude verbunden werden und so auf insgesamt ca. 215 m²erweitert werden. Dadurch entsteht eine beeindruckende Wohnlösung mit:
* 4 bis 5 Schlafzimmern
* 5 Badezimmern
Ideal für anspruchsvolle Mieter, große Familien oder auch als repräsentative Stadtresidenz.
Diese Immobilie ist in ihrer Kombination aus Lage, Größe und Flexibilität einzigartig am Wiener Markt.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Anfragen an sales@prestigeapartments.com
Die ca. 140 m² große Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in der Fußgängerzone – eine seltene Kombination in dieser zentralen Lage.
Highlights:
* Top-Adresse: Graben 28, 1010 Wien
* Ca. 140 m² Wohnfläche
* Voll möbliert
* Klimaanlage vorhanden
* Absolute Ruhelage trotz zentralster Lage
* Großzügige Raumaufteilung
Ein besonderes Highlight:
Die Wohnung kann mit zwei kleineren Einheiten im selben Gebäude verbunden werden und so auf insgesamt ca. 215 m²erweitert werden. Dadurch entsteht eine beeindruckende Wohnlösung mit:
* 4 bis 5 Schlafzimmern
* 5 Badezimmern
Ideal für anspruchsvolle Mieter, große Familien oder auch als repräsentative Stadtresidenz.
Diese Immobilie ist in ihrer Kombination aus Lage, Größe und Flexibilität einzigartig am Wiener Markt.
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Lage
Direkt am Graben gelegen, einer der exklusivsten Adressen Wiens, mit erstklassiger Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1712183927 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 18:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.