INNENSTADT-WOHNUNG in HISTORISCHEM PALAIS
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche133,29 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
ALTBAUMIETE IN INNENSTADTPALAIS NÄHE GRABEN
TIEFGARAGE IN UNMITTELBARER NÄHE
3. Liftstock - befristete Vermietung (5 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
Bus 1A, 2A, 3A, Schottentor (U2, diverse Straßenbahnlinien), gute Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale in der unmittelbaren Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten ist man beim Stephansplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
* zentraler Vorraum/Gang,
* sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,
* zwei Schlafzimmer,
* ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und * WC,
* ein Gäste-WC.
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, komplett ausgestattete Küche, Kühlung (im Wohn-Esszimmer und gassenseitigen Schlafzimmer), großer Einbaukasten im Gangbereich, barrierefrei
zusätzliche Kosten:
* Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto mtl. EUR 247,92 pro Monat
* Kühlung Akonto derzeit brutto EUR 69,83 pro Monat
- Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
- weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3. OG
- Stiege: II
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-06-20
- Energiepass HWB: 123.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1803
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2359,09 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,8 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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