Komplett sanierte Altbauwohnung - ERSTBEZUG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56,49 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
*ERSTBEZUG NACH SANIERUNG*
Diese sanierte und zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Innenstadtlage in der Postgasse, nur wenige Schritte von der Wollzeile entfernt und überzeugt durch die hervorragende urbane Infrastruktur.
Raumaufteilung
- Zentraler Vorraum/Gang
- Zwei große helle Zimmer (ca. 20 m²)
- separate Küche mit Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- separate Toilette
- Abstellraum
Ausstattung/Besonderheiten
- Gasetagenheizung
- Hochwertiger Fischgrätparkett in den Wohnräumen
- neue Küche
- neues Bad und WC
- 5. Stock mit Lift
- Kellerabteil auf Anfrage
Bilder mittels KI bearbeitet
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahn 1, 2, Bus 3A, 77A
Region: Postgasse/Wollzeile
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Stiege: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-11-04
- Energiepass HWB: 95.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1936
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1545,19 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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