Möblierte 2-Zimmer Wohnung - Nähe Staatoper und Karlsplatz (1010) - Bezug ab 1. Juni
65 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 983130726
€ 1.200Gesamtmiete inkl. MWSt
ca. 3000€ Kaution
Objektstandort
Mahlerstraße, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab 01.06.2026
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.200
Kaution: ca. 3000€
Zusatzinformation: Strom+Heizung ca 100€/Monat,<br>Einmalig: 100€ Werbekosten (statt Maklergebühr)
Objektbeschreibung
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes im Innenhof,
wodurch sie äußerst ruhig ist. Die Wohnung ist komplett möbliert und umfasst:
● Eine Einbauküche
● Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC
● Ein Wohnzimmer mit Sofa, Tisch, Schreibtisch und Fernseher
● Ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer mit Waschmaschine
● Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Sie verbindet den Charme des Altbaus mit seinen zwei dekorativen Holzöfen (inaktiv!) mit
dem Komfort einer zu 100 % renovierten Wohnung.
wodurch sie äußerst ruhig ist. Die Wohnung ist komplett möbliert und umfasst:
● Eine Einbauküche
● Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC
● Ein Wohnzimmer mit Sofa, Tisch, Schreibtisch und Fernseher
● Ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer mit Waschmaschine
● Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Sie verbindet den Charme des Altbaus mit seinen zwei dekorativen Holzöfen (inaktiv!) mit
dem Komfort einer zu 100 % renovierten Wohnung.
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Staatsoper und ist nur 3 Gehminuten von der
Station Karlsplatz entfernt. Von dort aus erreichen Sie folgende Linien:
● U-Bahn: U1, U2, U4 (U3 in 10 Gehminuten bei Stephansplatz)
● Straßenbahn: 1, 2, D, 71, 62, BB
● Bus: 59A, 2A, 4A
Einkaufsmöglichkeiten:
● Billa, Bipa und Pagro in den Ringstraßengalerien, 2 Gehminuten entfernt
● Spar, 3 Gehminuten entfernt
Neben der Oper liegt die Wohnung in der Nähe des Burggartens und der Albertina, der
Karlskirche und des Stadtparks.
Station Karlsplatz entfernt. Von dort aus erreichen Sie folgende Linien:
● U-Bahn: U1, U2, U4 (U3 in 10 Gehminuten bei Stephansplatz)
● Straßenbahn: 1, 2, D, 71, 62, BB
● Bus: 59A, 2A, 4A
Einkaufsmöglichkeiten:
● Billa, Bipa und Pagro in den Ringstraßengalerien, 2 Gehminuten entfernt
● Spar, 3 Gehminuten entfernt
Neben der Oper liegt die Wohnung in der Nähe des Burggartens und der Albertina, der
Karlskirche und des Stadtparks.
Sonstiges
Bezug ab 1. Juni.
Befriestet auf 3 Jahre
Information zu den Fotos: Die Wohnung ist noch bewohnt, weshalb gewisse Lebensmittel
und Gebrauchsgegenstände zu sehen sind. Natürlich wird die Wohnung ausgeräumt (bis auf
die erwähnte Einrichtung) und besensauber übergeben.
Befriestet auf 3 Jahre
Information zu den Fotos: Die Wohnung ist noch bewohnt, weshalb gewisse Lebensmittel
und Gebrauchsgegenstände zu sehen sind. Natürlich wird die Wohnung ausgeräumt (bis auf
die erwähnte Einrichtung) und besensauber übergeben.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 983130726 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 11:10 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.