Möblierte Wohnung mit all-in-Vertrag
37,16 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:24 Uhr | willhaben-Code: 1540749516
€ 1.095€ 29,47/m²
€ 1.095 Gesamtbelastung€ 3.285 Kaution
Objektstandort
Schreyvogelgasse 8, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche37,16 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche37,16 m²
- VerfügbarOktober 2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.095
Kaution: € 3.285
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29,47Objektbeschreibung
Mitten in der Innenstadt, Nähe Freyung bzw. Schottenring liegt dieses topsanierte barocke Wohnhaus. Die Wohnung ist mit schönen und äußerst funktionellen Designer-Einbaumöbeln komplett ausgestattet.
Mit einer Gesamtmiete von EUR 1095,00 sind auch schon die Verbrauchskosten für Heizung/Wasser/Strom/WLAN sowie die Benutzung für Waschküche inkl. Trockner abgedeckt. Es handelt sich daher um eine All-Inclusive-Miete.
Mit einer Gesamtmiete von EUR 1095,00 sind auch schon die Verbrauchskosten für Heizung/Wasser/Strom/WLAN sowie die Benutzung für Waschküche inkl. Trockner abgedeckt. Es handelt sich daher um eine All-Inclusive-Miete.
Lage
- Region: Bezirk 01
- Kulturelle sowie kulinarische Angebote wie das Burgtheather, Rathaus, Café Landtmann, Café Central,... liegen fußläufig zum Barocken Wohnhaus.Die U2 Schottentor, die Straßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41 ,42, 71 & D sowie die Autobuslinie 1A bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist zur ruhigen Fußgängerzone in der Schreyvogelgasse orientiert. Sie wird ab Oktober 2026 auf 3 Jahre befristet vermietet.
Es handelt sich hier um einen all-in-Vertrag. Im Mietpreis sind neben den allgemeinen Betriebskosten auch die Heiz-, Wasser-, und Stromkosten sowie die Internetkosten mit WLAN sowie die Benutzung der Waschküche mit Waschmaschine und Trockner bereits inkludiert.
Dem Mieter steht außerdem ein gut nutzbares, geräumiges Kellerabteil zusätzlich zur Verfügung.
Nichtraucherwohnung
Es handelt sich hier um einen all-in-Vertrag. Im Mietpreis sind neben den allgemeinen Betriebskosten auch die Heiz-, Wasser-, und Stromkosten sowie die Internetkosten mit WLAN sowie die Benutzung der Waschküche mit Waschmaschine und Trockner bereits inkludiert.
Dem Mieter steht außerdem ein gut nutzbares, geräumiges Kellerabteil zusätzlich zur Verfügung.
Nichtraucherwohnung
Ausstattung
- 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit ToiletteAusstattung:- Parkettböden in den Zimmern- Bad/WC ist verfliest- Küche inkl. 2 Kochplatten, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Toilette- möbliert inkl. Doppelbett, Schreibtisch, Couch sowie Esstisch inkl. 4 Sesseln- Beleuchtung- Zentralheizung
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2028-01-28
- Verfügbar ab: Oktober 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Pauschalmiete: 1095,00 Eur
- Kaution: 3285.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80,91
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Unternehmen
Adresse
Walfischgasse 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGabriele Einfalt
Referenz ID15814238
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1540749516 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:24 Uhr
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