Repräsentative Altbauetage mit Terrasse

172
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 12:47 Uhr | willhaben-Code: 1609097956
Bild 1 von 24 - Wohnsalon
Bild 2 von 24 - Bad Wanne
Bild 3 von 24 - Hauseingang
Bild 4 von 24 - Masterbedroom
Bild 5 von 24 - 2. Schlafzimmer
Bild 6 von 24 - Sauna Dusche und Waschtisch
Bild 7 von 24 - 3. Schlafzimmer
Bild 8 von 24 - Essbereich Küche
Bild 9 von 24 - Schrank Schlafzimmer 2+3
Bild 10 von 24 - Bad Doppelwaschbecken
Bild 11 von 24 - Vorraum
Bild 12 von 24 - Küche
Bild 13 von 24 - Sauna
Bild 14 von 24 - Einbauküche
Bild 15 von 24 - Masterbedroom
Bild 16 von 24 - Schrankwand Masterbedroom
Bild 17 von 24 - Wirtschaftsraum
Bild 18 von 24 - Abstellraum Küche
Bild 19 von 24 - Gäste WC
Bild 20 von 24 - Bad Bidet und WC
Bild 21 von 24 - Rechte Küchenzeile Dunstabzug
Bild 22 von 24 - Entree
Bild 23 von 24 - Garderobe und WC im Eingangsbereich
Bild 24 von 24 - Grundriss
€ 3.420,27Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.420,27 Gesamtbelastung
€ 10.260,81 Kaution

Normreal Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter14
KontaktUrsula Kumposcht

Objektstandort

Laurenzerberg, 1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    172 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 359,34
Mehrwertsteuer€ 310,93
Gesamtbelastung€ 3.420,27
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.109,34
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 10.260,81
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Elegante Altbauwohnung in einem Jugendstilhaus mit 20 m2 Terrasse zum Innenhof


4 Zimmer zentral begehbar


Großer Wohnsalon


Einbauküche mit Essbereich mit anschließendem Wirtschaftsraum


1 Schlafzimmer hofseitig mit großem Einbauschrank Mahagoni


2  Schlafzimmer mit Einbauschrank und Abstellraum


1 exklusives Bad ausgestattet mit Marmorfliesen


Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken


Spiegel,


WC, Bidet


Sauna


Eingangsbereich mit Garderobe Spiegel 


Gäste WC


Ausstattung:


gepflegter Parkettboden, Flügeltüren, 


Marmorbad, elegante Mahagoni Kästen und Türen


2 Garagen Plätze möglich a 212,00EUR


 


Infrastruktur:


Innenstadt: Rotenturmstraße, Fleischmarkt, Schwedenplatz


Verkehrsanbindung:


U-Bahn Schwedenplatz, Straßenbahn,  City Bus


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Fleischmarkt

Region: Fleischmarkt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 116 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1890
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3109,34 Eur
  • Kaution: 10.260,81 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 116
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Normreal Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Zuckerkandlgasse 18, B31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktUrsula Kumposcht
Referenz ID6971
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1609097956 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 12:47 Uhr

! Anzeige melden