Schöne und großzügige - 2 Zimmerwohnung - 4. Stock OHNE Lift - nahe Lugeck
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche87,66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine modernisierte 2 Zimmerwohnung im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus. Auf rund 87,66m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
VIDEORUNDGANG
Videolink: https://storage.justimmo.at/video/1080p/7FWdCXw57SYXMopBQBQ5xs.mp4
Raumaufteilung:
- Vorraum: ca. 7,14m²
- Wohnküche: ca. 52,90m²
- Schlafzimmer: ca. 16,68m²
- Badezimmer: ca. 5,68m² (Badewanne, Dusche, Waschtisch, beheizter Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss)
- WC: ca. 1,93m²
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zur Ausstattung gehören hochwertige Geräte der Marke AEG,
- Geschirrspüler
- Kochfeld mit Dunstabzug
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
- U-Bahnlinien: U1, U3 - Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten
- U-Bahnlinien: U1, U4 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
- U-Bahnlinien: U3 - Station Stubentor - ca. 3 Gehminuten
- Straßenbahnlinie Nr. 1, Nr. 2 - Station Schwedenplatz - ca. 4 Gehminuten
- Buslinie 3A- Station Stephansplatz - ca. 3 Gehminuten
Kontakt
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-03-09
- Energiepass HWB: 97.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1740
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1785,89 Eur
- Mietpreis pro m²: 18 Eur
- Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt einmalig EUR 216,- inkl. USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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