WOLLZEILE | STUDIO | 6. STOCK
35 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.09.2026, 04:23 Uhr | willhaben-Code: 1355072515
€ 882€ 25,20/m²
€ 882 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 132,04
Mehrwertsteuer€ 80,18
Gesamtbelastung€ 882
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 801,82
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,20Objektbeschreibung
Klein & fein - Stubentor
Die Wohnung
Saniert 2022 · Sehr guter Zustand · Bezugsbereit ab sofort
Die Wohnung
- 1 Zimmer
- Kleine, praktische Wohnküche
- Einbauküche
- 6. Obergeschoss
- Sehr schöner, gepflegter Zustand
- Sanierung 2022
- Hauszentralheizung (derzeit Gas)
- Bezugsbereit ab sofort
- U3 Stubentor direkt vor dem Haus
- Wien Mitte mit S-Bahn & U4 in ca. 5 Minuten
- Stephansplatz ca. 5 Minuten
- Stadtpark unmittelbar vor der Tür
- Zahlreiche Geschäfte, Cafés & Restaurants in unmittelbarer Umgebung
- Perfekte Innenstadtlage mit kurzen Wegen und viel Grün
Miete: EUR 882,00,-
zzgl. Heiz- und Warmwasserkasten in der Höhe von EUR 113,02 monatlich
Gesamt somit 995,02,- (ohne Strom)
Kosten bei Anmietung:
- Kaution: 3-fache Gesamtmiete
- Keine Kosten für die Vertragserrichtung
- Keine Provision
Die Vermarktung findet in Kooperation mit Sebastian Kampf Immobilien statt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Stubentor
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6. Stock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 115 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1938
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 801,82 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 115
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
be real Immobilienmakler GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Josefs-Kai 651010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSebastian Kampf
Referenz ID5883/726
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1355072515 | Zuletzt geändert: 05.09.2026, 04:23 Uhr
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