"Helle und zentral gelegene 2-Zimmerwohnung beim Augarten - WG-tauglich"
68 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 17:36 Uhr | willhaben-Code: 1890470454
€ 986Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 986 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 986
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 986
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zentrale Lage!
Diese schöne, helle und renovierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus auf der Taborstraße.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Schrankraum, Bad/WC und ein weiteres großes Zimmer. (Siehe Grundriss)
Ausstattungsmerkmale:
- Helle Wohnung
- Neu Böden in den Zimmer
- vollausgestattete Küche.......weitere Infos per Mail!
Fahrradstellplätze und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung.
Lage und Verkehrsmittel:
Beste Infrastruktur und sehr gute Nahversorgung auf der Taborstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie auch Schulen, Kindergärten, Banken und dem Augarten-Park zur Erholung - alles in der Gehdistanz!
+ Zu Fuß in 5 Minuten in die Innenstadt oder zum Prater.
+ Am Praterstern bei welchem man an 7 Tagen die Woche einkaufen kann. Alle Verkehrsmittel befinden sich Vorort. Sportaktivitäten beim Donaukanal oder der Prater Hauptallee.
+ Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen!
Besichtigungen mit Einzelbesichtigungen gegen Voranmeldung am
Sonntag 07.06.2026 von 10:00 - 13:00 Uhr.
Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Gesamtmiete inklusive BK+MwSt.: 986,--
Kaution: 3 Monatsmieten.
Vertragsdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 986
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 986
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 43.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. ak@etera-immobilien.at
Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
Diese schöne, helle und renovierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus auf der Taborstraße.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Schrankraum, Bad/WC und ein weiteres großes Zimmer. (Siehe Grundriss)
Ausstattungsmerkmale:
- Helle Wohnung
- Neu Böden in den Zimmer
- vollausgestattete Küche.......weitere Infos per Mail!
Fahrradstellplätze und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung.
Lage und Verkehrsmittel:
Beste Infrastruktur und sehr gute Nahversorgung auf der Taborstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie auch Schulen, Kindergärten, Banken und dem Augarten-Park zur Erholung - alles in der Gehdistanz!
+ Zu Fuß in 5 Minuten in die Innenstadt oder zum Prater.
+ Am Praterstern bei welchem man an 7 Tagen die Woche einkaufen kann. Alle Verkehrsmittel befinden sich Vorort. Sportaktivitäten beim Donaukanal oder der Prater Hauptallee.
+ Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen!
Besichtigungen mit Einzelbesichtigungen gegen Voranmeldung am
Sonntag 07.06.2026 von 10:00 - 13:00 Uhr.
Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Gesamtmiete inklusive BK+MwSt.: 986,--
Kaution: 3 Monatsmieten.
Vertragsdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 986
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 986
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Heizwärmebedarf: 43.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. ak@etera-immobilien.at
Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
Ausstattung
- WG-geeignet
- Barrierefrei
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1970
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 43,3
HWB Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Etera Immobilien Consulting KG
Unternehmen
Adresse
Wallensteinstraße 28/1-21200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktArie Kaikov
Referenz ID3384/3216
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1890470454 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 17:36 Uhr
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