(vermietet) (Reserviert) aufgrund der hohen Nachfrage werden keine Anfragen mehr beantwortet. Wunderschöne 57 qm-Terrassenwohnung im Nordbahnviertel
57 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 08:43 Uhr | willhaben-Code: 1871384600
Vermietet€ 21,93/m²
€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Schweidlgasse, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.09.2026
- Befristung3 Jahre mit Option auf Verlängerung
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,93Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und helle 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse mit Blick Richtung ins Grüne. Die Wohnung verfügt über rund 57 qm Wohnfläche und eine 30 qm große Terrasse im Erdgeschoss. Das Haus wurde 2022 fertig gestellt.
Die Fotos wurden 2022 angefertigt.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf gesamt € 1250,- brutto, wovon € 142,98 brutto auf die Betriebskosten ausfallen.
Derzeit wohnen noch Mieter in der Wohnung. Eine Besichtigung ist aber nach Absprache bereits jetzt möglich.
Die Fotos wurden 2022 angefertigt.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf gesamt € 1250,- brutto, wovon € 142,98 brutto auf die Betriebskosten ausfallen.
Derzeit wohnen noch Mieter in der Wohnung. Eine Besichtigung ist aber nach Absprache bereits jetzt möglich.
Lage
Optimale Lage im Nordbahnviertel mitten im 2.Bezirk, ca 10 Gehminuten vom Praterstern entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U1, U2, S-Bahn Praterstern
Straßenbahnlinien: O, 12, 2, 5
Sämtliche EInkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe:
Hofer, Billa, Spar, Bäckerei, Apotheke, Bipa, Trafik, Buchgeschäft, etc.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U1, U2, S-Bahn Praterstern
Straßenbahnlinien: O, 12, 2, 5
Sämtliche EInkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe:
Hofer, Billa, Spar, Bäckerei, Apotheke, Bipa, Trafik, Buchgeschäft, etc.
Sonstiges
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche mit Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum
Kellerabteil
Sonstiges:
Zweitbezug
30 qm Terrasse
Kellerabteil
Radabstellraum
Gemeinschaftsraum
Waschküche
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Vorraum
Wohnküche mit Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum
Kellerabteil
Sonstiges:
Zweitbezug
30 qm Terrasse
Kellerabteil
Radabstellraum
Gemeinschaftsraum
Waschküche
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 20,78
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,793
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1871384600 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 08:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.